Terraced Villa Via Vampolieri 10, Aci Catena

€ 249.000
5 locals 208 m2 4 bathrooms
Villa a Schiera su Tre Livelli con Vista Mare ed Etna Via Vampolieri 10H Aci Catena Allinterno di un residence tranquillo e ben curato, in Via Vampolieri 10H ad Aci Catena, si presenta una villetta a schiera su tre livelli costruita negli anni 90. La casa è luminosa e accogliente, immersa in un contesto silenzioso e impreziosita da una splendida vista che abbraccia il mare e lEtna. A completare la proprietà, il posto auto antistante il garage e ulteriori spazi liberi allinterno del residence. Al piano terra si viene accolti da un ingresso su disimpegno che conduce subito allambiente più caldo della casa: una cucinasoggiorno in taverna, un ambiente ampio e conviviale, affacciato su un giardino panoramico che regala una sensazione di apertura e tranquillità. La climatizzazione contribuisce a renderlo un luogo perfetto per trascorrere momenti di relax o cene in compagnia. Sullo stesso livello è presente una camera da letto ricavata dal garage, comoda e luminosa. Il piano si completa con un ampio bagno con doccia e un pratico ripostiglio sottoscala. I pavimenti in cotto aggiungono un tocco di calore e carattere agli ambienti. Il primo piano, caratterizzato dal parquet, offre una vista dominante sul paesaggio circostante. È presente una cucina abitabile con balcone verandato adibito a lavanderia, una camera da letto con balcone panoramico, un salotto con affaccio interno, una stanzetta e un elegante bagno di rappresentanza, creando un livello versatile e ricco di spazi funzionali. Il secondo piano, anchesso pavimentato in parquet, è dedicato alla zona notte. Un disimpegno introduce tre camere da letto climatizzate, due delle quali con balcone e vista mare. Sono presenti un bagno con doccia, con possibilità di ricavare un bagno in camera, e un secondo bagno con vasca. La casa è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, porte in ferro, tapparelle in plastica, radiatori con caldaia a metano, luci di emergenza e impianto elettrico rifatto prima dellacquisto. Le spese condominiali sono di circa 70 euro al mese. Se stai cercando una casa con ampi spazi, splendidi ambienti esterni e una vista davvero mozzafiato, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà può offrirti.
Main data
Reference 30721146-4142
Ad date 10/12/2025
Contract Sale
Typology Terraced Villa
Surface 208 m2
Locals 5 (4 bedrooms, 1 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan Entire building, 3 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Single
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 249.000 €
Price per m2 1.197 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
RE/MAX Platinum
RE/MAX Platinum
Via Cesare Beccaria, 67, Catania
 Show Phone +39 095 741 0271
Sorano Marco
Show Phone +39 340 782 0704
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Address and map
Via Vampolieri 10, Aci Catena
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