Villa a Schiera Via Vampolieri 10, Aci Catena
€ 249.000
Villa a Schiera su Tre Livelli con Vista Mare ed Etna Via Vampolieri 10H Aci Catena Allinterno di un residence tranquillo e ben curato, in Via Vampolieri 10H ad Aci Catena, si presenta una villetta a schiera su tre livelli costruita negli anni 90. La casa è luminosa e accogliente, immersa in un contesto silenzioso e impreziosita da una splendida vista che abbraccia il mare e lEtna. A completare la proprietà, il posto auto antistante il garage e ulteriori spazi liberi allinterno del residence. Al piano terra si viene accolti da un ingresso su disimpegno che conduce subito allambiente più caldo della casa: una cucinasoggiorno in taverna, un ambiente ampio e conviviale, affacciato su un giardino panoramico che regala una sensazione di apertura e tranquillità. La climatizzazione contribuisce a renderlo un luogo perfetto per trascorrere momenti di relax o cene in compagnia. Sullo stesso livello è presente una camera da letto ricavata dal garage, comoda e luminosa. Il piano si completa con un ampio bagno con doccia e un pratico ripostiglio sottoscala. I pavimenti in cotto aggiungono un tocco di calore e carattere agli ambienti. Il primo piano, caratterizzato dal parquet, offre una vista dominante sul paesaggio circostante. È presente una cucina abitabile con balcone verandato adibito a lavanderia, una camera da letto con balcone panoramico, un salotto con affaccio interno, una stanzetta e un elegante bagno di rappresentanza, creando un livello versatile e ricco di spazi funzionali. Il secondo piano, anchesso pavimentato in parquet, è dedicato alla zona notte. Un disimpegno introduce tre camere da letto climatizzate, due delle quali con balcone e vista mare. Sono presenti un bagno con doccia, con possibilità di ricavare un bagno in camera, e un secondo bagno con vasca. La casa è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, porte in ferro, tapparelle in plastica, radiatori con caldaia a metano, luci di emergenza e impianto elettrico rifatto prima dellacquisto. Le spese condominiali sono di circa 70 euro al mese. Se stai cercando una casa con ampi spazi, splendidi ambienti esterni e una vista davvero mozzafiato, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà può offrirti.
Dati principali
| Riferimento | 30721146-4142 |
| Data annuncio | 10/12/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa a Schiera |
| Superficie | 208 m2 |
| Locali | 5 (4 camere da letto, 1 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Intero edificio, 3 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 249.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.197 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Vampolieri
10, Aci Catena
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 712 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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