Two-room apartment Via Sant'alberto, 28 Sestri Ponente, Genova (neighborhood Sestri Ponente)

€ 179.000
2 locals 96 m2 1 bathrooms
OCCASIONE UNICA - 96 MQ. CON GIARDINO



A volte, quando si cerca casa, sembra che qualcosa manchi sempre: un dettaglio, uno spazio, un'estensione all'aperto. Si entra, si osserva, si immagina ma non scatta mai quella sensazione di completezza.
Poi, ogni tanto, arriva un immobile diverso dagli altri. Uno di quelli che, appena varchi la soglia, ti fa pensare: "Ecco, è questo."

In Via Sant'Alberto, a Sestri Ponente, c'è una casa che ha il raro dono di offrire tutto ciò che si desidera davvero: ambienti ampi, balconi da vivere ogni giorno, un giardino privato dove respirare, una cantina comoda per non rinunciare a nulla e il posto auto condominiale che rende ogni rientro più semplice.

La zona giorno ampia e accogliente da accesso all'ampio balcone, la cucina si apre sul giardino di 50 mq dove è facile immaginare serate d'estate, risate, profumo di barbecue e momenti di vera libertà. La zona notte, con le sue due camere e la cabina armadio nella matrimoniale, regala ordine e pace. Ogni dettaglio è curato, ogni spazio è pensato per essere vissuto.

E quando si scopre che nelle vicinanze c'è anche la possibilità di acquistare un box, si completa un quadro che ha il sapore dell'occasione rara.
Quella che si incontra poche volte, ma che una volta vista è impossibile ignorare.

A ciò si aggiungono pavimento in parquet, infissi in Pvc con doppi vetri, tapparelle elettriche, zanzariere, inferiate, fibra ottica, porta blindata, riscaldamento centralizzato e ascensore.Inoltre l'immobile si trova in classe Energetica E

E per iniziare a immaginarla fin da subito, c'è anche il Virtual Tour: un primo passo dentro ciò che potrebbe diventare la tua nuova casa, una casa a cui non devi rinunciare a nulla perché qui c'è davvero tutto.



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Main data
Reference 21611201-152
Ad date 03/12/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 96 m2
Locals 2 (2 bedrooms), 1 bathroom
Costs
Price 179.000 €
Price per m2 1.865 €/m2
Energy efficiency
Energy rating E
Energy performance index (EP GL, NREN ) 76.17 kWh/m3 year
RE/MAX Family
RE/MAX Family
Galleria Mazzini 1/3, Genova
 Show Phone +39 010 897 1021
Lagomarsino Maurizio
Show Phone +39 329 052 5405
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Via Sant'alberto, 28 Sestri Ponente, Genova - neighborhood Sestri Ponente
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