Bilocale Via Sant'alberto, 28 Sestri Ponente, Genova (zona Sestri Ponente)

€ 179.000
2 locali 96 m2 1 bagni
OCCASIONE UNICA - 96 MQ. CON GIARDINO



A volte, quando si cerca casa, sembra che qualcosa manchi sempre: un dettaglio, uno spazio, un'estensione all'aperto. Si entra, si osserva, si immagina ma non scatta mai quella sensazione di completezza.
Poi, ogni tanto, arriva un immobile diverso dagli altri. Uno di quelli che, appena varchi la soglia, ti fa pensare: "Ecco, è questo."

In Via Sant'Alberto, a Sestri Ponente, c'è una casa che ha il raro dono di offrire tutto ciò che si desidera davvero: ambienti ampi, balconi da vivere ogni giorno, un giardino privato dove respirare, una cantina comoda per non rinunciare a nulla e il posto auto condominiale che rende ogni rientro più semplice.

La zona giorno ampia e accogliente da accesso all'ampio balcone, la cucina si apre sul giardino di 50 mq dove è facile immaginare serate d'estate, risate, profumo di barbecue e momenti di vera libertà. La zona notte, con le sue due camere e la cabina armadio nella matrimoniale, regala ordine e pace. Ogni dettaglio è curato, ogni spazio è pensato per essere vissuto.

E quando si scopre che nelle vicinanze c'è anche la possibilità di acquistare un box, si completa un quadro che ha il sapore dell'occasione rara.
Quella che si incontra poche volte, ma che una volta vista è impossibile ignorare.

A ciò si aggiungono pavimento in parquet, infissi in Pvc con doppi vetri, tapparelle elettriche, zanzariere, inferiate, fibra ottica, porta blindata, riscaldamento centralizzato e ascensore.Inoltre l'immobile si trova in classe Energetica E

E per iniziare a immaginarla fin da subito, c'è anche il Virtual Tour: un primo passo dentro ciò che potrebbe diventare la tua nuova casa, una casa a cui non devi rinunciare a nulla perché qui c'è davvero tutto.



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Dati principali
Riferimento 21611201-152
Data annuncio 03/12/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 96 m2
Locali 2 (2 camere da letto), 1 bagno
Costi
Prezzo 179.000 €
Prezzo al m2 1.865 €/m2
Efficienza energetica
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 76.17 kWh/m3 anno
RE/MAX Family
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Galleria Mazzini 1/3, Genova
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Lagomarsino Maurizio
Mostra Telefono +39 329 052 5405
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Indirizzo e mappa
Via Sant'alberto, 28 Sestri Ponente, Genova - quartiere Sestri Ponente
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 512 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
RE/MAX Family
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