Independent house Sc per Mandrogne, Alessandria
€ 72.000Casa indipendente in vendita
Casa Bifamiliare a Mandrogne
Nella quiete verde di Mandrogne, dove la tranquillità incontra il comfort quotidiano, proponiamo una casa bifamiliare dalle dimensioni importanti, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e la possibilità di gestire due unità abitative nello stesso contesto. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un immobile versatile, capace di adattarsi alle esigenze di oggi.
Il corpo principale della casa accoglie con un ingresso che si apre su un disimpegno funzionale e conduce a una zona giorno ampia e luminosa, dove la cucina abitabile, la sala da pranzo e l’ampio soggiorno creano ambienti caldi e conviviali, pensati per essere vissuti davvero. Il bagno con doccia completa il piano con praticità e comfort.
La scala conduce al piano superiore, dove la zona notte offre tre camere matrimoniali di ottima metratura, un piccolo balcone che porta luce e respiro all’ambiente e un bagno con vasca, ideale per momenti di relax.
A completare il potenziale della proprietà, un secondo alloggio al piano terra con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato e caratterizzato da una cucina abitabile accogliente, un soggiorno luminoso impreziosito da un camino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Uno spazio perfetto per ospiti, famigliari o per chi desidera un’abitazione aggiuntiva sempre pronta all’uso.
L’esterno rappresenta il vero valore aggiunto di questa proposta, con un giardino ampio e curato su entrambi i lati della casa, perfetto per chi ama vivere all’aperto.
Le persiane recentemente sostituite garantiscono una miglior efficienza e un aspetto più moderno. Due box auto e un grande ricovero attrezzi completano la proprietà, aggiungendo ulteriore comodità e funzionalità.
Una casa che trasmette calore, spazio e potenzialità, pronta ad accogliere nuovi progetti e nuovi momenti di vita.
Nella quiete verde di Mandrogne, dove la tranquillità incontra il comfort quotidiano, proponiamo una casa bifamiliare dalle dimensioni importanti, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e la possibilità di gestire due unità abitative nello stesso contesto. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un immobile versatile, capace di adattarsi alle esigenze di oggi.
Il corpo principale della casa accoglie con un ingresso che si apre su un disimpegno funzionale e conduce a una zona giorno ampia e luminosa, dove la cucina abitabile, la sala da pranzo e l’ampio soggiorno creano ambienti caldi e conviviali, pensati per essere vissuti davvero. Il bagno con doccia completa il piano con praticità e comfort.
La scala conduce al piano superiore, dove la zona notte offre tre camere matrimoniali di ottima metratura, un piccolo balcone che porta luce e respiro all’ambiente e un bagno con vasca, ideale per momenti di relax.
A completare il potenziale della proprietà, un secondo alloggio al piano terra con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato e caratterizzato da una cucina abitabile accogliente, un soggiorno luminoso impreziosito da un camino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Uno spazio perfetto per ospiti, famigliari o per chi desidera un’abitazione aggiuntiva sempre pronta all’uso.
L’esterno rappresenta il vero valore aggiunto di questa proposta, con un giardino ampio e curato su entrambi i lati della casa, perfetto per chi ama vivere all’aperto.
Le persiane recentemente sostituite garantiscono una miglior efficienza e un aspetto più moderno. Due box auto e un grande ricovero attrezzi completano la proprietà, aggiungendo ulteriore comodità e funzionalità.
Una casa che trasmette calore, spazio e potenzialità, pronta ad accogliere nuovi progetti e nuovi momenti di vita.
Main data
| Reference | 61148779 |
| Ad date | 01/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 320 m2 |
| Locals | more than 5 (9 other), 2 bathrooms |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Number of parking spaces | 3 |
Costs
| Price | 72.000 € |
| Price per m2 | 225 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1967 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | E |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 54.83 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 227.52 kWh/m3 year |
Floor plans
Video
Address and map
Sc per Mandrogne, Alessandria
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 206 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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