Casa indipendente Sc per Mandrogne, Alessandria

€ 72.000
5+ locali 320 m2 2 bagni 2° piano
Casa indipendente in vendita
Casa Bifamiliare a Mandrogne

Nella quiete verde di Mandrogne, dove la tranquillità incontra il comfort quotidiano, proponiamo una casa bifamiliare dalle dimensioni importanti, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e la possibilità di gestire due unità abitative nello stesso contesto. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un immobile versatile, capace di adattarsi alle esigenze di oggi.
Il corpo principale della casa accoglie con un ingresso che si apre su un disimpegno funzionale e conduce a una zona giorno ampia e luminosa, dove la cucina abitabile, la sala da pranzo e l’ampio soggiorno creano ambienti caldi e conviviali, pensati per essere vissuti davvero. Il bagno con doccia completa il piano con praticità e comfort.
La scala conduce al piano superiore, dove la zona notte offre tre camere matrimoniali di ottima metratura, un piccolo balcone che porta luce e respiro all’ambiente e un bagno con vasca, ideale per momenti di relax.
A completare il potenziale della proprietà, un secondo alloggio al piano terra con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato e caratterizzato da una cucina abitabile accogliente, un soggiorno luminoso impreziosito da un camino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Uno spazio perfetto per ospiti, famigliari o per chi desidera un’abitazione aggiuntiva sempre pronta all’uso.
L’esterno rappresenta il vero valore aggiunto di questa proposta, con un giardino ampio e curato su entrambi i lati della casa, perfetto per chi ama vivere all’aperto.
Le persiane recentemente sostituite garantiscono una miglior efficienza e un aspetto più moderno. Due box auto e un grande ricovero attrezzi completano la proprietà, aggiungendo ulteriore comodità e funzionalità.
Una casa che trasmette calore, spazio e potenzialità, pronta ad accogliere nuovi progetti e nuovi momenti di vita.
Dati principali
Riferimento 61148779
Data annuncio 01/12/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 320 m2
Locali più di 5 (9 altro), 2 bagni
Piano 2 di 2 totali
Numero posti auto 3
Costi
Prezzo 72.000 €
Prezzo al m2 225 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1967
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 54.83 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 227.52 kWh/m3 anno
Planimetrie
Video
Agenzia Tecnocasa T.C. Group Sas
Via Genova, 163, Alessandria
 Mostra Telefono +39 0131 155 7243
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Indirizzo e mappa
Sc per Mandrogne, Alessandria
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 206 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.