Four-room apartment via Andrea Sansovino, 7/a, Torino

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO In via Andrea Sansovino 7/A a Torino, nel cuore di una zona residenziale, tranquilla e circondata dal verde delle Vallette, lo studio Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno N.10/b, propone in vendita un luminoso quadrilocale al terzo piano con ascensore. L’immobile è stato integralmente ristrutturato 5 anni fa. L’indirizzo offre una quotidianità comoda e pratica: sotto casa si trovano ampi spazi verdi per passeggiate oltre che per svolgere attività all’aperto, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici servizi. Gli interni si distinguono per la metratura generosa e l’ottima distribuzione degli ambienti: ingresso accogliente, luminoso soggiorno ideale per la zona relax, cucina abitabile perfetta per la vita di tutti i giorni, camera matrimoniale silenziosa, cameretta funzionale e un pratico ripostiglio che aiuta a mantenere in ordine gli ambienti. La doppia esposizione nord-sud assicura luce naturale e aerazione efficace in ogni stagione, mentre i due ampi balconi, già predisposti con tende estive e invernali, permettono di vivere pienamente gli spazi esterni come estensione della casa, per colazioni all’aperto, smart working o momenti di relax. La ristrutturazione recente valorizza ogni dettaglio con scelte contemporanee e materiali curati, consegnando un appartamento pronto da abitare senza interventi immediati. Il riscaldamento è centralizzato e l’immobile è in classe energetica E, con costi di gestione equilibrati: spese condominiali ordinarie intorno a 1.000 € l’anno e spese di riscaldamento tra 800 e 900 € annui. Lo stabile, costruito nel 1970 e ben mantenuto, dispone di ascensore per un accesso comodo a tutte le età e si inserisce in un tessuto urbano residenziale con servizi, scuole, verde e mobilità a breve distanza.Un plus raro per la zona è l’ampia area di parcheggio riservata ai residenti, che garantisce praticità al rientro e semplifica la gestione dell’auto, soprattutto nelle ore serali o nei weekend. A completare il quadro, la vicinanza al Parco della Pellerina – tra i polmoni verdi più amati della città – offre percorsi ciclabili, aree gioco e spazi sportivi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera un’abitazione confortevole, luminosa e funzionale, con tutto ciò che serve a breve distanza. In sintesi, un quadrilocale ristrutturato, ben esposto, con balconi vivibili, parcheggio residenti e un eccellente equilibrio tra tranquillità, servizi e qualità della vita. Ape: E. Prezzo richiesto: 139.000 €. Disponibilità al rogito. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l’immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 – 12,30; 14,30 – 19,30 – sabato: 9,00 – 12,30. SEDE TORINO – HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: [email protected] SEDE VENARIA REALE (TO) – HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: [email protected] SEDE CHIVASSO (TO) – HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: [email protected]