Two-room apartment corso Benedetto Brin, 13, Torino (neighborhood Borgo Vittoria)

In Corso Benedetto Brin, al confine tra Borgo Vittoria e Parco Dora, lo studio Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno N.10/B a Torino, propone in vendita un ampio bilocale di circa 70 mq al quarto piano di uno stabile del 1985, servito da ascensore e libero al rogito. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi desidera vivere in una zona ben collegata e completa di servizi: in pochi minuti si raggiungono bar, tabaccherie, il Centro Commerciale Parco Dora e le estese aree verdi del parco, oltre alla fermata “Brin”, che garantisce collegamenti agevoli verso la zona nord di Torino, la stazione di Porta Susa e il centro città. L’appartamento si distingue per la luminosità eccezionale, favorita dalla doppia esposizione est/ovest e da due ampi balconi con affacci parzialmente liberi, che consentono di godere di luce naturale durante tutto l’arco della giornata e di sfruttare al meglio gli spazi esterni per momenti di relax o per una piccola zona pranzo all’aperto. La distribuzione interna è razionale e ben pensata: ingresso che introduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio; completa la proprietà una cantina al piano interrato, perfetta per disporre di spazio extra. Ristrutturato circa dieci anni fa, l’alloggio è pronto da abitare e presenta finiture mantenute con cura, tra cui porta blindata e infissi in legno in ottimo stato. Il riscaldamento è centralizzato, con una spesa annua contenuta di circa 500 €, mentre le spese condominiali si attestano intorno agli 800 € all’anno, rendendo la gestione economica equilibrata e trasparente. Lo stabile è ulteriormente valorizzato dall’ascensore di recente installazione (2022), che incrementa comfort e accessibilità. La combinazione tra metratura generosa per la tipologia, luminosità, balconi vivibili e posizione strategica rende questa proposta ideale per chi cerca un bilocale funzionale e confortevole, ma anche interessante come investimento in un’area in costante domanda locativa grazie alla vicinanza a servizi, aree verdi e principali snodi di trasporto. Ape: D. Prezzo richiesto: 89.000 €. Disponibilità al rogito. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l’immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 – 12,30; 14,30 – 19,30 – sabato: 9,00 – 12,30. SEDE TORINO – HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: [email protected] SEDE VENARIA REALE (TO) – HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: [email protected] SEDE CHIVASSO (TO) – HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: [email protected]