Three-room apartment Via della Rocca, Cuneo
€ 195.000Una casa che scalda la vita, non le bollette!
Una casa che scalda la vita. Non le bollette!
Hai presente la sensazione di entrare in un posto e dire: "Sì, sono a casa"?
È esattamente quello che proverai qui. Se sei stanco di buttare soldi in un affitto per un appartamento buio, rumoroso, dove i vicini sembrano vivere con te e parcheggiare è un incubo quotidiano... questa è la svolta che stavi aspettando.
Luce, spazio e cieli aperti
Dimentica le stanze opprimenti. Varcata la soglia, sarai avvolto da una luce calda e naturale.
La zona giorno è un grande open space magnetico e pieno di vita: la cucina profuma già di domeniche in famiglia, il soggiorno è pronto per le tue serate relax e il tavolo aspetta solo gli amici di sempre.
Il terrazzo è il vero pezzo forte. Un salotto all'aperto per gli aperitivi al tramonto, le cene d'estate, la piscinetta dei bambini o per goderti un libro al sole in totale privacy.
Tecnologia ed efficienza: il futuro è adesso
Questa non è solo una casa bella, è una macchina energetica perfetta. Tradotto: massimo comfort, spese ridicole.
Classe Energetica A3: Significa valore che dura nel tempo e accesso immediato ai tassi agevolati del Mutuo Green.
Riscaldamento a pavimento: Caldo uniforme, addio ai vecchi termosifoni e una spesa stimata di soli 400€ all'anno.
Zero spese impreviste: Aria condizionata, doppi vetri e zanzariere sono già installati.
Costruzione del 2013: Una palazzina recente significa zero lavori straordinari all'orizzonte. Solo la libertà di viverti la casa.
🛡️ Sicurezza totale al 100%: L'immobile è già dotato di RRE (Relazione di Regolarità Edilizia). Tutta la documentazione urbanistica e catastale è già stata verificata e certificata da un tecnico. Nessuna sorpresa, nessun ritardo: compri in totale serenità.
Tutto lo spazio che hai sempre sognato
La funzionalità qui è ai massimi livelli, studiata per azzerare lo stress quotidiano:
Comfort quotidiano: Un bagno grande con doppio lavandino, un secondo balcone privato e una lavanderia separata per avere la casa sempre in perfetto ordine.
Spazio per i tuoi progetti: Una cantina spaziosa e un box auto doppio piastrellato con portone automatico.
Zero stress da rientro: Oltre al box, hai a disposizione un parcheggio condominiale riservato e protetto.
Smetti di scendere a compromessi.
Non devi più scegliere tra un sogno e la praticità. Qui hai la luce, il silenzio, l'efficienza di ultima generazione e la certezza di un acquisto sicuro.
Questa è la casa giusta per voltare pagina. Sicura. Luminosissima. Pronta.
Vieni a vederla. Entra, siediti sul terrazzo e guarda il panorama. Scommettiamo che non vorrai più andare via?
Videocitofono
Cancello elettrico
Porta blindata
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie
Allarme
Hai presente la sensazione di entrare in un posto e dire: "Sì, sono a casa"?
È esattamente quello che proverai qui. Se sei stanco di buttare soldi in un affitto per un appartamento buio, rumoroso, dove i vicini sembrano vivere con te e parcheggiare è un incubo quotidiano... questa è la svolta che stavi aspettando.
Luce, spazio e cieli aperti
Dimentica le stanze opprimenti. Varcata la soglia, sarai avvolto da una luce calda e naturale.
La zona giorno è un grande open space magnetico e pieno di vita: la cucina profuma già di domeniche in famiglia, il soggiorno è pronto per le tue serate relax e il tavolo aspetta solo gli amici di sempre.
Il terrazzo è il vero pezzo forte. Un salotto all'aperto per gli aperitivi al tramonto, le cene d'estate, la piscinetta dei bambini o per goderti un libro al sole in totale privacy.
Tecnologia ed efficienza: il futuro è adesso
Questa non è solo una casa bella, è una macchina energetica perfetta. Tradotto: massimo comfort, spese ridicole.
Classe Energetica A3: Significa valore che dura nel tempo e accesso immediato ai tassi agevolati del Mutuo Green.
Riscaldamento a pavimento: Caldo uniforme, addio ai vecchi termosifoni e una spesa stimata di soli 400€ all'anno.
Zero spese impreviste: Aria condizionata, doppi vetri e zanzariere sono già installati.
Costruzione del 2013: Una palazzina recente significa zero lavori straordinari all'orizzonte. Solo la libertà di viverti la casa.
🛡️ Sicurezza totale al 100%: L'immobile è già dotato di RRE (Relazione di Regolarità Edilizia). Tutta la documentazione urbanistica e catastale è già stata verificata e certificata da un tecnico. Nessuna sorpresa, nessun ritardo: compri in totale serenità.
Tutto lo spazio che hai sempre sognato
La funzionalità qui è ai massimi livelli, studiata per azzerare lo stress quotidiano:
Comfort quotidiano: Un bagno grande con doppio lavandino, un secondo balcone privato e una lavanderia separata per avere la casa sempre in perfetto ordine.
Spazio per i tuoi progetti: Una cantina spaziosa e un box auto doppio piastrellato con portone automatico.
Zero stress da rientro: Oltre al box, hai a disposizione un parcheggio condominiale riservato e protetto.
Smetti di scendere a compromessi.
Non devi più scegliere tra un sogno e la praticità. Qui hai la luce, il silenzio, l'efficienza di ultima generazione e la certezza di un acquisto sicuro.
Questa è la casa giusta per voltare pagina. Sicura. Luminosissima. Pronta.
Vieni a vederla. Entra, siediti sul terrazzo e guarda il panorama. Scommettiamo che non vorrai più andare via?
Videocitofono
Cancello elettrico
Porta blindata
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie
Allarme
Main data
| Reference | ID2920997 |
| Ad date | 28/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 106 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom |
| Plan | 1 |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 195.000 € |
| Price per m2 | 1.840 €/m2 |
| Condominium fees | €95,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 2013 |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | A3 |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 28.73 kWh/m3 year |
Address and map
Via della Rocca, Cuneo
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 558 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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