Villa Via Torino, Givoletto

€ 245.000
5+ locals 240 m2 3 bathrooms
Villa singola in vendita
Villa di generosissima metratura, esterna ed interna, parzialmente ristrutturata nel 2024.
L’ingresso si apre su un soggiorno doppio molto luminoso, dotato di canna fumaria. La cucina è funzionale, ben distribuita e separata dalla zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali di metratura superiore alla media, tutte sullo stesso livello, caratteristica rara per immobili di questa tipologia. Completano il piano i due bagni finestrati e un comodo ripostiglio.
Dal vano scala centrale si accede al piano superiore: un ambiente già rifinito e abitabile, con la concreta possibilità di realizzare un secondo alloggio autonomo di oltre 80 mq, composto da più locali, cucina e bagno.
Il lotto complessivo misura 865 mq e offre ampie aree esterne, organizzate con diversi fabbricati accessori: una dependance, un laboratorio rifinito, il garage, tettoie e depositi. Valore aggiunto di rilievo è la piscina in muratura, inserita in un contesto riservato che ne ottimizza l’utilizzo nella stagione estiva.
La soluzione può essere utilizzata anche come abitazione e luogo di lavoro, grazie al grande laboratorio adiacente alla casa.
Main data
Reference 61146600
Ad date 26/11/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 240 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 5 other), 3 bathrooms
Plan 2 totals
Number of parking spaces 3
Costs
Price 245.000 €
Price per m2 1.021 €/m2
Energy efficiency
Year built 1970
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating D
Energy performance index (EP GL, REN ) 156.56 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 156.56 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Via Torino, Givoletto
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 701 per month
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