Villa Via Torino, Givoletto
€ 245.000Villa singola in vendita
Villa di generosissima metratura, esterna ed interna, parzialmente ristrutturata nel 2024.
L’ingresso si apre su un soggiorno doppio molto luminoso, dotato di canna fumaria. La cucina è funzionale, ben distribuita e separata dalla zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali di metratura superiore alla media, tutte sullo stesso livello, caratteristica rara per immobili di questa tipologia. Completano il piano i due bagni finestrati e un comodo ripostiglio.
Dal vano scala centrale si accede al piano superiore: un ambiente già rifinito e abitabile, con la concreta possibilità di realizzare un secondo alloggio autonomo di oltre 80 mq, composto da più locali, cucina e bagno.
Il lotto complessivo misura 865 mq e offre ampie aree esterne, organizzate con diversi fabbricati accessori: una dependance, un laboratorio rifinito, il garage, tettoie e depositi. Valore aggiunto di rilievo è la piscina in muratura, inserita in un contesto riservato che ne ottimizza l’utilizzo nella stagione estiva.
La soluzione può essere utilizzata anche come abitazione e luogo di lavoro, grazie al grande laboratorio adiacente alla casa.
L’ingresso si apre su un soggiorno doppio molto luminoso, dotato di canna fumaria. La cucina è funzionale, ben distribuita e separata dalla zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali di metratura superiore alla media, tutte sullo stesso livello, caratteristica rara per immobili di questa tipologia. Completano il piano i due bagni finestrati e un comodo ripostiglio.
Dal vano scala centrale si accede al piano superiore: un ambiente già rifinito e abitabile, con la concreta possibilità di realizzare un secondo alloggio autonomo di oltre 80 mq, composto da più locali, cucina e bagno.
Il lotto complessivo misura 865 mq e offre ampie aree esterne, organizzate con diversi fabbricati accessori: una dependance, un laboratorio rifinito, il garage, tettoie e depositi. Valore aggiunto di rilievo è la piscina in muratura, inserita in un contesto riservato che ne ottimizza l’utilizzo nella stagione estiva.
La soluzione può essere utilizzata anche come abitazione e luogo di lavoro, grazie al grande laboratorio adiacente alla casa.
Main data
| Reference | 61146600 |
| Ad date | 26/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 240 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 5 other), 3 bathrooms |
| Plan | 2 totals |
| Number of parking spaces | 3 |
Costs
| Price | 245.000 € |
| Price per m2 | 1.021 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | D |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 156.56 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 156.56 kWh/m3 year |
Floor plans
Video
Address and map
Via Torino, Givoletto
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 701 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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