Villa Via Torino, Givoletto
€ 245.000Villa singola in vendita
Villa di generosissima metratura, esterna ed interna, parzialmente ristrutturata nel 2024.
L’ingresso si apre su un soggiorno doppio molto luminoso, dotato di canna fumaria. La cucina è funzionale, ben distribuita e separata dalla zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali di metratura superiore alla media, tutte sullo stesso livello, caratteristica rara per immobili di questa tipologia. Completano il piano i due bagni finestrati e un comodo ripostiglio.
Dal vano scala centrale si accede al piano superiore: un ambiente già rifinito e abitabile, con la concreta possibilità di realizzare un secondo alloggio autonomo di oltre 80 mq, composto da più locali, cucina e bagno.
Il lotto complessivo misura 865 mq e offre ampie aree esterne, organizzate con diversi fabbricati accessori: una dependance, un laboratorio rifinito, il garage, tettoie e depositi. Valore aggiunto di rilievo è la piscina in muratura, inserita in un contesto riservato che ne ottimizza l’utilizzo nella stagione estiva.
La soluzione può essere utilizzata anche come abitazione e luogo di lavoro, grazie al grande laboratorio adiacente alla casa.
L’ingresso si apre su un soggiorno doppio molto luminoso, dotato di canna fumaria. La cucina è funzionale, ben distribuita e separata dalla zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali di metratura superiore alla media, tutte sullo stesso livello, caratteristica rara per immobili di questa tipologia. Completano il piano i due bagni finestrati e un comodo ripostiglio.
Dal vano scala centrale si accede al piano superiore: un ambiente già rifinito e abitabile, con la concreta possibilità di realizzare un secondo alloggio autonomo di oltre 80 mq, composto da più locali, cucina e bagno.
Il lotto complessivo misura 865 mq e offre ampie aree esterne, organizzate con diversi fabbricati accessori: una dependance, un laboratorio rifinito, il garage, tettoie e depositi. Valore aggiunto di rilievo è la piscina in muratura, inserita in un contesto riservato che ne ottimizza l’utilizzo nella stagione estiva.
La soluzione può essere utilizzata anche come abitazione e luogo di lavoro, grazie al grande laboratorio adiacente alla casa.
Dati principali
| Riferimento | 61146600 |
| Data annuncio | 26/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 240 m2 |
| Locali | più di 5 (5 camere da letto, 5 altro), 3 bagni |
| Piano | 2 totali |
| Numero posti auto | 3 |
Costi
| Prezzo | 245.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.021 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1970 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 156.56 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 156.56 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Video
Indirizzo e mappa
Via Torino, Givoletto
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 701 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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