Shop via monteleone 44/46, Palermo
€ 175.000
Investi nel Cuore di Palermo: Il Tuo Nuovo Business in Via Monteleone Se cerchi un luogo dove il fascino della storia incontra leleganza moderna, questo locale commerciale di 98 mq è l'opportunità che aspettavi. Situato in una posizione invidiabile, nel tratto tra Piazza San Domenico e lOlivella, l'immobile si trova a pochi passi da Via Roma, immerso in una zona vivace e ad altissimo passaggio turistico. Gli ambienti, completamente ristrutturati e rifiniti con un raffinato parquet, rendono l'atmosfera calda e professionale. Le due grandi vetrine su strada offrono una visibilità eccezionale, mentre la distribuzione interna con due ampie sale separate da una porta a scomparsa permette di organizzare gli spazi con estrema facilità, che tu voglia creare unarea vendita, un ufficio di rappresentanza o uno showroom esclusivo. Grazie alla costante affluenza di viaggiatori, questo spazio è perfetto anche per chi sogna di aprire unattività legata al cibo e al vino, come una boutique del gusto o un punto vendita di prodotti tipici locali. Oltre ai locali principali, troverai un retrobottega ideale come magazzino e un bagno. Oltre alla vendita diretta, la proprietà valuta la formula Rent-to-Buy. Contattaci subito per scoprire come dare vita al tuo progetto in una delle zone più belle di Palermo!
Main data
| Reference | 22841127-13 |
| Ad date | 26/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 98 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 175.000 € |
| Price per m2 | 1.786 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 3 kWh/m2 year |
Floor plans
Virtual tour
Address and map
via monteleone
44/46, Palermo
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