Negozio via monteleone 44/46, Palermo

€ 175.000
2 locali 98 m2 1 bagni
Investi nel Cuore di Palermo: Il Tuo Nuovo Business in Via Monteleone Se cerchi un luogo dove il fascino della storia incontra leleganza moderna, questo locale commerciale di 98 mq è l'opportunità che aspettavi. Situato in una posizione invidiabile, nel tratto tra Piazza San Domenico e lOlivella, l'immobile si trova a pochi passi da Via Roma, immerso in una zona vivace e ad altissimo passaggio turistico. Gli ambienti, completamente ristrutturati e rifiniti con un raffinato parquet, rendono l'atmosfera calda e professionale. Le due grandi vetrine su strada offrono una visibilità eccezionale, mentre la distribuzione interna con due ampie sale separate da una porta a scomparsa permette di organizzare gli spazi con estrema facilità, che tu voglia creare unarea vendita, un ufficio di rappresentanza o uno showroom esclusivo. Grazie alla costante affluenza di viaggiatori, questo spazio è perfetto anche per chi sogna di aprire unattività legata al cibo e al vino, come una boutique del gusto o un punto vendita di prodotti tipici locali. Oltre ai locali principali, troverai un retrobottega ideale come magazzino e un bagno. Oltre alla vendita diretta, la proprietà valuta la formula Rent-to-Buy. Contattaci subito per scoprire come dare vita al tuo progetto in una delle zone più belle di Palermo!
Dati principali
Riferimento 22841127-13
Data annuncio 26/11/2025
Contratto Vendita
Tipologia Negozio
Superficie 98 m2
Locali 2 (2 altro), 1 bagno
Piano Terra, 1 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
Video citofono
Costi
Prezzo 175.000 €
Prezzo al m2 1.786 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Assente
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 3 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
RE/MAX Hunters
RE/MAX Hunters
via Ludovico Ariosto 16C, Palermo
 Mostra Telefono +39 091 777 4740
Cinoffo Marianna
Mostra Telefono +39 331 207 9226
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Indirizzo e mappa
via monteleone 44/46, Palermo
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 500 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista