Negozio via monteleone 44/46, Palermo
€ 175.000
Investi nel Cuore di Palermo: Il Tuo Nuovo Business in Via Monteleone Se cerchi un luogo dove il fascino della storia incontra leleganza moderna, questo locale commerciale di 98 mq è l'opportunità che aspettavi. Situato in una posizione invidiabile, nel tratto tra Piazza San Domenico e lOlivella, l'immobile si trova a pochi passi da Via Roma, immerso in una zona vivace e ad altissimo passaggio turistico. Gli ambienti, completamente ristrutturati e rifiniti con un raffinato parquet, rendono l'atmosfera calda e professionale. Le due grandi vetrine su strada offrono una visibilità eccezionale, mentre la distribuzione interna con due ampie sale separate da una porta a scomparsa permette di organizzare gli spazi con estrema facilità, che tu voglia creare unarea vendita, un ufficio di rappresentanza o uno showroom esclusivo. Grazie alla costante affluenza di viaggiatori, questo spazio è perfetto anche per chi sogna di aprire unattività legata al cibo e al vino, come una boutique del gusto o un punto vendita di prodotti tipici locali. Oltre ai locali principali, troverai un retrobottega ideale come magazzino e un bagno. Oltre alla vendita diretta, la proprietà valuta la formula Rent-to-Buy. Contattaci subito per scoprire come dare vita al tuo progetto in una delle zone più belle di Palermo!
Dati principali
| Riferimento | 22841127-13 |
| Data annuncio | 26/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Negozio |
| Superficie | 98 m2 |
| Locali | 2 (2 altro), 1 bagno |
| Piano | Terra, 1 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 175.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.786 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 3 kWh/m2 anno |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
via monteleone
44/46, Palermo
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 500 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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