Shop via monteleone 44/46, Palermo

€ 193.000
2 locals 98 m2 1 bathrooms
Unopportunità di prestigio nel cuore di Palermo Se stai cercando il luogo perfetto per dare luce al tuo business, questo locale in Via Monteleone non è solo un immobile, ma un vero biglietto da visita nel centro storico di Palermo. Ci troviamo in una posizione davvero invidiabile: esattamente nel quadrante tra Piazza San Domenico e lOlivella, a due passi dalle Poste Centrali di Via Roma. È una zona dove il fascino della storia incontra il flusso costante di turisti e residenti, garantendo al tuo brand una visibilità naturale e continua. Spazi pensati per chi cerca l'eleganza, i 98 mq sono stati appena rinnovati con cura: il calore del parquet corre lungo tutto il locale, rendendo l'ambiente accogliente e raffinato fin dal primo passo. La disposizione interna è intelligente e versatile: Due ampie sale comunicanti, separate da unelegante porta scorrevole, ti permettono di gestire lo spazio con flessibilità (magari una zona vendita e uno showroom privato, o un ufficio di rappresentanza e un'area accoglienza). Due grandi vetrine su strada che incorniciano l'ingresso e catturano lo sguardo dei passanti. Un funzionale retrobottega/magazzino e il servizio igienico completano la quadratura, offrendoti tutta la praticità di cui hai bisogno per la gestione quotidiana. La formula su misura per te Sappiamo che avviare o spostare un'attività richiede lungimiranza finanziaria. Proprio per questo, oltre alla vendita diretta, c'è la disponibilità a valutare il Rent-to-Buy. È una soluzione moderna che ti permette di entrare subito nel locale, iniziare a lavorare e trasformare parte dell'affitto in un anticipo sull'acquisto finale.
Main data
Reference 22841127-13
Ad date 26/11/2025
Contract Sale
Typology Shop
Surface 98 m2
Locals 2 (2 other), 1 bathroom
Plan Earth, 1 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 193.000 €
Price per m2 1.969 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Absent
Heating Power Type Other
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 3 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
RE/MAX Hunters
RE/MAX Hunters
via Ludovico Ariosto 16C, Palermo
 Show Phone +39 091 777 4740
Cinoffo Marianna
Show Phone +39 331 207 9226
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via monteleone 44/46, Palermo
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