Three-room apartment Via Roma, Cuneo (neighborhood Centro Storico)

€ 219.000
3 locals 89 m2 1 bathrooms 1° plan
Il tuo posto speciale nel centro storico, dove tutto è già perfetto
Se ti dicessi che ogni dettaglio è già al suo posto, che ogni scelta è stata fatta con gusto e attenzione, e che tutto quello che devi fare… è solo portare le valigie?
Sì, è proprio così.

In una delle vie più affascinanti del centro storico di Cuneo, tra i portici eleganti e le vetrine dei negozi più amati, ti aspetta un appartamento che non è solo una casa, ma una piccola opera d’arte abitabile.
Un rifugio per due, dove ogni metro quadro è stato sfruttato con intelligenza, e dove il design non è solo un’estetica, ma uno stile di vita.

Qui ti svegli la mattina con la luce che entra dalla finestra, esci sul balconcino affacciato su via Saluzzo e ti bastano pochi passi per raggiungere il tuo bar preferito. Vivi al ritmo del centro, ma nel silenzio e nell’intimità del tuo nido, con doppio accesso: da via Saluzzo, più intimo e riservato, e da via Roma, direttamente sotto i portici. Un dettaglio prezioso, perché ti permette di entrare in casa riparato dalla pioggia, con tutti i servizi a portata di mano. È come avere la città in tasca, senza rinunciare al comfort di una vera oasi personale.

All’interno, tutto è già pronto: un soggiorno accogliente con divano di design, TV già installata e persino un pianoforte perfettamente funzionante che aggiunge un tocco speciale all’ambiente.
La cucina? Moderna, con piano a induzione e completa di elettrodomestici. Il bagno ha una doccia walk-in da hotel di lusso. La camera matrimoniale è ampia, luminosa, con arredi che parlano di stile ed equilibrio.

E poi ci sono quei piccoli comfort che fanno la differenza: l’aria condizionata già installata, l’ingresso intelligente controllabile da app, la fibra ottica per essere sempre connessi, la lavatrice nascosta con eleganza, lo stendino già posizionato.
Non manca nulla. Ma soprattutto, non devi pensare a nulla.

È la casa perfetta per chi, come te, è stanco di vivere fuori città e sogna da tempo di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla bellezza. Ma non una bellezza qualunque. Qui parliamo di una casa che nessun altro ha, dove ogni dettaglio è stato pensato per emozionare, per distinguersi, per farti sentire ogni giorno il privilegio di vivere qualcosa di davvero speciale.
È il posto giusto se desideri un luogo che parli di voi, che vi accolga, vi rappresenti e vi faccia dire ogni giorno: “che fortuna vivere qui”.

Se lo vorrai, NON compreso in questo prezzo, c’è un ulteriore vantaggio che rende tutto ancora più interessante: ci sono 28.000 euro di detrazioni già approvate, che rientrano direttamente nelle tue tasche se decidi di riscattarle dal proprietario.
Cosa significa? ogni anno rientrerai di circa 2800€ come detrazione.

Una casa come questa non è solo un investimento per oggi.
È la base su cui costruire una quotidianità nuova, più comoda, più vera, più vostra.

E allora vieni a vederla.
Perché le parole possono raccontarla, ma solo vivendola capirai che è quella giusta.
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie
Main data
Reference rif. 1234
Ad date 07/11/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 89 m2
Locals 3 (1 bedroom, 2 other), 1 bathroom
Plan 1
Costs
Price 219.000 €
Price per m2 2.461 €/m2
Condominium fees €75,00/month
Energy efficiency
Year built 1900
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating C
Energy performance index (EP GL, REN ) 3.19 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 105.79 kWh/m3 year
La mia Casa
La mia Casa
Via Roma 168, Caraglio
 Show Phone +39 0171 619013
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Address and map
Via Roma, Cuneo - neighborhood Centro Storico
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 626 per month
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