Two-room apartment via Rucas, 14, Bagnolo Piemonte
€ 45.000
MONTOSO – Rinomata località di montagna e frazione di Bagnolo Piemonte, situata a circa 1.300 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita bilocale in ottime condizioni, ideale per chi desidera una casa immersa nella natura, lontana dal caos cittadino.
L’immobile si trova all’interno del curato condominio “Primo Sole”, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla conosciuta trattoria “Sesto Grado”. L’alloggio è situato al terzo piano senza ascensore e si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi.
L’ingresso conduce al soggiorno luminoso, con cucinino separato, una camera da letto, bagno e ripostiglio, ideale come spazio di servizio. L’appartamento è pronto da abitare e rappresenta una soluzione pratica e funzionale per soggiorni brevi o prolungati.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e una ampia taverna, sfruttabile anche come garage, un valore aggiunto raro e molto apprezzato in zona montana.
Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali di circa € 1.200 annui; inoltre, vi è la possibilità di installare una graziosa stufa a pellet, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale durante la stagione invernale.
Montoso è una meta ideale per gli amanti della montagna, del relax e delle attività all’aria aperta, perfetta sia in estate che in inverno. Questa soluzione si presta ottimamente come investimento, casa vacanze o rifugio per i weekend, per staccare la spina e godersi la tranquillità alpina.
✨ NOVITÀ – DA VEDERE!
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L’immobile si trova all’interno del curato condominio “Primo Sole”, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla conosciuta trattoria “Sesto Grado”. L’alloggio è situato al terzo piano senza ascensore e si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi.
L’ingresso conduce al soggiorno luminoso, con cucinino separato, una camera da letto, bagno e ripostiglio, ideale come spazio di servizio. L’appartamento è pronto da abitare e rappresenta una soluzione pratica e funzionale per soggiorni brevi o prolungati.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e una ampia taverna, sfruttabile anche come garage, un valore aggiunto raro e molto apprezzato in zona montana.
Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali di circa € 1.200 annui; inoltre, vi è la possibilità di installare una graziosa stufa a pellet, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale durante la stagione invernale.
Montoso è una meta ideale per gli amanti della montagna, del relax e delle attività all’aria aperta, perfetta sia in estate che in inverno. Questa soluzione si presta ottimamente come investimento, casa vacanze o rifugio per i weekend, per staccare la spina e godersi la tranquillità alpina.
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Main data
| Reference | ID2902175 |
| Ad date | 23/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 60 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen small kitchen |
| Plan | 3 (Alto) from 5 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 1 |
| Box number | 1 |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Complete |
| Lati liberi | Due, paralleli |
Costs
| Price | 45.000 € |
| Price per m2 | 750 €/m2 |
| Condominium fees | €100,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1980 |
| Status | Good |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Centralized |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Gpl |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | F |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 307.94 kWh/m2 year |
| Energy performance of winter building | ![]() |
| Energy performance of summer building | ![]() |
Floor plans
Address and map
via Rucas, 14, Bagnolo Piemonte
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 129 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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