Bilocale via Rucas, 14, Bagnolo Piemonte
€ 45.000
MONTOSO – Rinomata località di montagna e frazione di Bagnolo Piemonte, situata a circa 1.300 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita bilocale in ottime condizioni, ideale per chi desidera una casa immersa nella natura, lontana dal caos cittadino.
L’immobile si trova all’interno del curato condominio “Primo Sole”, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla conosciuta trattoria “Sesto Grado”. L’alloggio è situato al terzo piano senza ascensore e si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi.
L’ingresso conduce al soggiorno luminoso, con cucinino separato, una camera da letto, bagno e ripostiglio, ideale come spazio di servizio. L’appartamento è pronto da abitare e rappresenta una soluzione pratica e funzionale per soggiorni brevi o prolungati.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e una ampia taverna, sfruttabile anche come garage, un valore aggiunto raro e molto apprezzato in zona montana.
Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali di circa € 1.200 annui; inoltre, vi è la possibilità di installare una graziosa stufa a pellet, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale durante la stagione invernale.
Montoso è una meta ideale per gli amanti della montagna, del relax e delle attività all’aria aperta, perfetta sia in estate che in inverno. Questa soluzione si presta ottimamente come investimento, casa vacanze o rifugio per i weekend, per staccare la spina e godersi la tranquillità alpina.
✨ NOVITÀ – DA VEDERE!
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L’immobile si trova all’interno del curato condominio “Primo Sole”, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla conosciuta trattoria “Sesto Grado”. L’alloggio è situato al terzo piano senza ascensore e si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi.
L’ingresso conduce al soggiorno luminoso, con cucinino separato, una camera da letto, bagno e ripostiglio, ideale come spazio di servizio. L’appartamento è pronto da abitare e rappresenta una soluzione pratica e funzionale per soggiorni brevi o prolungati.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e una ampia taverna, sfruttabile anche come garage, un valore aggiunto raro e molto apprezzato in zona montana.
Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali di circa € 1.200 annui; inoltre, vi è la possibilità di installare una graziosa stufa a pellet, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale durante la stagione invernale.
Montoso è una meta ideale per gli amanti della montagna, del relax e delle attività all’aria aperta, perfetta sia in estate che in inverno. Questa soluzione si presta ottimamente come investimento, casa vacanze o rifugio per i weekend, per staccare la spina e godersi la tranquillità alpina.
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Dati principali
| Riferimento | ID2902175 |
| Data annuncio | 23/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 60 m2 |
| Locali | 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina cucinino |
| Piano | 3 (Alto) di 5 totali |
| Tipo di costruzione | Civile |
| Occupato | Libero |
| Numero di balconi | 1 |
| Numero box | 1 |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Completo |
| Lati liberi | Due, paralleli |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 45.000 € |
| Prezzo al m2 | 750 €/m2 |
| Spese condominiali | € 100,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1980 |
| Stato | Buono |
| Aria Condizionata | Assente |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a radiatori |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gpl |
| Infissi esterni | Vetro / Legno |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 307.94 kWh/m2 anno |
| Prestazione energetica fabbricato invernale | ![]() |
| Prestazione energetica fabbricato estiva | ![]() |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Rucas, 14, Bagnolo Piemonte
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 129 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Gruppo Monviso Immobiliare
Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
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