Three-room apartment Via Camillo Olivetti, Leini
€ 194.000Trilocale in vendita
In una piccola palazzina in paramano del 1975, situata a pochi minuti dal centro del paese e comoda ai principali mezzi pubblici, proponiamo appartamento di ampia metratura con giardino privato.
L’ingresso, tramite portoncino blindato, si apre su un disimpegno che divide in modo funzionale e armonioso i vari ambienti della casa. La cucina abitabile è particolarmente luminosa, grazie alla presenza di due porte finestre con accesso al balcone angolare e di una finestra aggiuntiva, che permettono alla luce naturale di valorizzare lo spazio rendendolo caldo e accogliente.
Le due camere da letto, entrambe di generosa metratura, dispongono di porte finestre con uscita sul balcone affacciato sul giardino privato di circa 50 mq. Il bagno, finestrato, è completo di sanitari e vasca da bagno. A completare il piano, un ripostiglio ad uso lavanderia, dotato di scarichi per la lavatrice.
Dal disimpegno si accede, tramite scala interna, alla tavernetta di circa 100 mq, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. L’ambiente è arieggiato da otto bocche di lupo in legno e da una grande porta finestra in PVC effetto legno con doppi vetri, che conduce al cortile privato impreziosito da piante ornamentali e collegato al giardino. Sul piano è presente anche un bagno finestrato, completo di sanitari e doccia.
I serramenti del piano superiore sono in legno con doppio vetro, completi di tapparelle. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box auto al piano terreno situato nel cortile condominiale.
L’ingresso, tramite portoncino blindato, si apre su un disimpegno che divide in modo funzionale e armonioso i vari ambienti della casa. La cucina abitabile è particolarmente luminosa, grazie alla presenza di due porte finestre con accesso al balcone angolare e di una finestra aggiuntiva, che permettono alla luce naturale di valorizzare lo spazio rendendolo caldo e accogliente.
Le due camere da letto, entrambe di generosa metratura, dispongono di porte finestre con uscita sul balcone affacciato sul giardino privato di circa 50 mq. Il bagno, finestrato, è completo di sanitari e vasca da bagno. A completare il piano, un ripostiglio ad uso lavanderia, dotato di scarichi per la lavatrice.
Dal disimpegno si accede, tramite scala interna, alla tavernetta di circa 100 mq, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. L’ambiente è arieggiato da otto bocche di lupo in legno e da una grande porta finestra in PVC effetto legno con doppi vetri, che conduce al cortile privato impreziosito da piante ornamentali e collegato al giardino. Sul piano è presente anche un bagno finestrato, completo di sanitari e doccia.
I serramenti del piano superiore sono in legno con doppio vetro, completi di tapparelle. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box auto al piano terreno situato nel cortile condominiale.
Main data
| Reference | 61132017 |
| Ad date | 26/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 132 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 2 bathrooms |
| Plan | 2 totals |
Costs
| Price | 194.000 € |
| Price per m2 | 1.470 €/m2 |
| Condominium fees | €192,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1975 |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | F |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 66.18 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 203.33 kWh/m3 year |
Floor plans
Video
Address and map
Via Camillo Olivetti, Leini
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 555 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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