Commercial Premises Viale De Gasperi 2, Monteprandone
€ 280.000
Ampio locale commerciale di circa 170 m², situato al piano terra e caratterizzato da una posizione dangolo estremamente visibile lungo la Strada Statale Salaria. Limmobile dispone di ben sette vetrine espositive che garantiscono uneccellente luminosità e massima esposizione, oltre a un comodo ingresso di servizio. Internamente si presenta in perfette condizioni ed è attualmente suddiviso in una spaziosa sala principale, due uffici sul retro, due servizi igienici (di cui uno attrezzato per persone con disabilità), un ripostiglio e una sala server. Le finiture sono di buon livello: pavimentazione in monocottura, vetrine con cristalli blindati di sicurezza (precedentemente era locato ad un Istituto bancario), controsoffitti nella zona frontale, impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo e impianti completamente a norma. La posizione è davvero strategica: oltre allelevato passaggio e alla visibilità diretta sulla Salaria, il locale gode di ampio parcheggio antistante e della vicinanza con due importanti poli commerciali (Conad ed Eurospin), che garantiscono un flusso costante di clientela. Soluzione ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizi, che desideri una sede moderna, pronta alluso e in un contesto di assoluto rilievo. Disponibile anche alla locazione per qualsiasi tipo di attività.
Main data
| Reference | 33704 |
| Ad date | 24/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 170 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 2 bathrooms |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 280.000 € |
| Price per m2 | 1.647 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 737 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Viale De Gasperi
2, Monteprandone
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 801 per month
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