Commercial Premises Viale De Gasperi 2, Monteprandone

€ 280.000
4 locals 170 m2 2 bathrooms
Ampio locale commerciale di circa 170 m², situato al piano terra e caratterizzato da una posizione dangolo estremamente visibile lungo la Strada Statale Salaria. Limmobile dispone di ben sette vetrine espositive che garantiscono uneccellente luminosità e massima esposizione, oltre a un comodo ingresso di servizio. Internamente si presenta in perfette condizioni ed è attualmente suddiviso in una spaziosa sala principale, due uffici sul retro, due servizi igienici (di cui uno attrezzato per persone con disabilità), un ripostiglio e una sala server. Le finiture sono di buon livello: pavimentazione in monocottura, vetrine con cristalli blindati di sicurezza (precedentemente era locato ad un Istituto bancario), controsoffitti nella zona frontale, impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo e impianti completamente a norma. La posizione è davvero strategica: oltre allelevato passaggio e alla visibilità diretta sulla Salaria, il locale gode di ampio parcheggio antistante e della vicinanza con due importanti poli commerciali (Conad ed Eurospin), che garantiscono un flusso costante di clientela. Soluzione ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizi, che desideri una sede moderna, pronta alluso e in un contesto di assoluto rilievo. Disponibile anche alla locazione per qualsiasi tipo di attività.
Main data
Reference 33704
Ad date 24/10/2025
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 170 m2
Locals 4 (4 other), 2 bathrooms
Plan Earth, 2 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 280.000 €
Price per m2 1.647 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 737 kWh/m2 year
Floor plans
Spina & Marchei
Spina & Marchei
Viale De Gasperi 113, San Benedetto del Tronto
 Show Phone +39 0735 757523
 Show Mobile +39 348 335 9562
Spina Giovanni
Show Phone +39 348 335 9562
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Address and map
Viale De Gasperi 2, Monteprandone
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Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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