Warehouse Via Degli Olmi, Roma

LOCALE C/2 DI AMPIA METRATURA – ZONA ALESSANDRINO – INVESTIMENTO A REDDITO
In zona Alessandrino, precisamente in Via degli Olmi, proponiamo in vendita esclusiva un ampio locale magazzino C/2 di circa 387 mq al piano seminterrato, dotato di rampa di accesso carrabile privata.L’immobile si presenta in buone condizioni generali e si caratterizza per i soffitti alti 4,5 metri, che garantiscono un’eccellente versatilità d’uso. Attualmente locato con regolare contratto fino al 2028, con una rendita mensile di € 1.250, rappresenta un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di un bene a reddito con inquilino affidabile.
Caratteristiche principali:
Superficie: 387 mq ca.
Categoria catastale: C/2 (magazzino/deposito)
Piano: Seminterrato
Accesso: Indipendente con rampa carrabile esclusiva
Altezza interna: 4,5 metri
Contratto di locazione: Attivo fino al 2028
Redditività annua: € 15.000
Classe energetica: G – EPgl 65 kWh/m² anno
Ottimo investimento – già a reddito
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