Shed via Lombardore, 256, Leini
€ 960.000Leinì, Via Lombardore
Capannone Industriale Indipendente – 5.646 mq – Spazi Ampi, Autonomia Totale e Massima Efficienza
Proponiamo in vendita un capannone industriale indipendente, libero su quattro lati, pensato per aziende che cercano spazio, funzionalità e autonomia in una posizione strategica e facilmente accessibile.
Con una superficie complessiva di 5.646 mq distribuiti su due livelli fuori terra, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio, offrendo ambienti versatili e pronti all’uso.
Distribuzione degli spazi
Piano Terra – 2.200 mq
Area accoglienza con reception
10 uffici operativi, archivio e centralino
Spogliatoi – mensa e locali tecnici
Centrale termica
Ampia area produttiva di circa 1.246 mq
Primo Piano – 2.200 mq
Accesso tramite scala interna e anche da rampa carrabile
Grandi spazi dedicati a produzione e magazzino
Ideale per diverse tipologie di lavorazione e stoccaggio
Dotazioni che fanno la differenza
Impianto fotovoltaico ad uso esclusivo
Cabina elettrica di proprietà (850 kW)
Tetto completamente rifatto e privo di amianto
Ampia area esterna con parcheggi privati e comodi spazi di manovra
Un investimento solido e versatile
Grazie alla completa indipendenza, alla qualità degli impianti e alla flessibilità degli ambienti, questo capannone si adatta perfettamente a molteplici esigenze imprenditoriali, garantendo efficienza operativa e possibilità di crescita.
Una soluzione pronta per far crescere il tuo business.
Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita!
Main data
| Reference | ID2839756 |
| Ad date | 03/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shed |
| Surface | 5646 m2 |
| Locals | 6 bathrooms |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Real estate use | Commercial and Industrial |
| Numero locali | 40 |
Costs
| Price | 960.000 € |
| Price per m2 | 170 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | In the calculation phase |
Address and map
via Lombardore, 256, Leini
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.746 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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