Capannone via Lombardore, 256, Leini

Capannone Industriale Indipendente – 5.646 mq di efficienza, spazio e autonomia

Proponiamo in vendita un capannone industriale completamente indipendente, libero su quattro lati, ideale per aziende che ricercano ampi spazi, funzionalità e massima autonomia operativa in una posizione strategica e facilmente accessibile.
Con una superficie complessiva di 5.646 mq distribuiti su due livelli fuori terra, l’immobile si distingue per la sua versatilità ed è perfetto per attività produttive, logistiche e di stoccaggio.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra – 2.200 mq
Area direzionale e operativa ben organizzata con reception, 10 uffici, archivio e centralino
Spazi dedicati al personale: spogliatoi, mensa e locali tecnici
Centrale termica
Ampia area produttiva di circa 1.246 mq

Primo piano – 2.200 mq
Accessibile tramite scala interna e rampa carrabile
Grandi superfici dedicate a produzione e magazzino, facilmente adattabili a diverse esigenze operative

Dotazioni e punti di forza:

Impianto fotovoltaico ad uso esclusivo
Cabina elettrica di proprietà (850 kW)
Copertura completamente rifatta e priva di amianto
Ampia area esterna con parcheggi privati e agevoli spazi di manovra per mezzi pesanti

Un investimento solido e strategico
Grazie alla totale indipendenza, all’efficienza degli impianti e alla flessibilità degli ambienti, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per realtà in crescita o per aziende che desiderano ottimizzare i propri spazi operativi.

Una proprietà pronta a sostenere e sviluppare il tuo business.

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