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Villa Via Famolasco 14, Bibiana
€ 384.000
4 locals
180 m2 Villa indipendente con giardino
In contesto residenziale tranquillo, ma comodo alla viabilità principale, proponiamo in vendita una villa indipendente sui quattro lati, circondata da un curato giardino piantumato e da un ampio cortile privato per un totale di circa 1200 mq.
La casa, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare, una cucina abitabile con uscita sul porticato esterno caratterizzato da arcate in mattone paramano e tende parasole, ideale per momenti di relax all’aperto, un bagno con doppio lavabo e una spaziosa camera da letto matrimoniale con sfogo sul balcone.
La scala interna in legno conduce al piano mansardato, dove si trova una seconda camera matrimoniale, un bagno completo con box doccia e pratici locali sottotetto, perfetti come ripostigli o per realizzare spazi aggiuntivi su misura.
Il piano seminterrato, collegato internamente, offre altro spazio e funzionalità con una zona studio, lavanderia, cantina e box auto singolo.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e di infissi nuovi in PVC con triplo vetro, garanzia di efficienza energetica e comfort acustico. Parquet di ulivo su tutto il piano abitativo al piano terra e ceramiche firmate valorizzano le rifiniture della casa. Oltre al sistema di allarme, al piano terreno sono presenti le inferiate in ferro per garantire maggiore sicurezza.
A completare la proprietà, un terreno adiacente di oltre 700 mq, in parte boschivo, ideale per chi cerca un angolo di natura privata da vivere in libertà.
Una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni, con la comodità della zona abitativa principale disposta su un unico livello.
Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere la tua?
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Testo a scopo descrittivo, non costituisce elemento contrattuale.
La casa, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare, una cucina abitabile con uscita sul porticato esterno caratterizzato da arcate in mattone paramano e tende parasole, ideale per momenti di relax all’aperto, un bagno con doppio lavabo e una spaziosa camera da letto matrimoniale con sfogo sul balcone.
La scala interna in legno conduce al piano mansardato, dove si trova una seconda camera matrimoniale, un bagno completo con box doccia e pratici locali sottotetto, perfetti come ripostigli o per realizzare spazi aggiuntivi su misura.
Il piano seminterrato, collegato internamente, offre altro spazio e funzionalità con una zona studio, lavanderia, cantina e box auto singolo.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e di infissi nuovi in PVC con triplo vetro, garanzia di efficienza energetica e comfort acustico. Parquet di ulivo su tutto il piano abitativo al piano terra e ceramiche firmate valorizzano le rifiniture della casa. Oltre al sistema di allarme, al piano terreno sono presenti le inferiate in ferro per garantire maggiore sicurezza.
A completare la proprietà, un terreno adiacente di oltre 700 mq, in parte boschivo, ideale per chi cerca un angolo di natura privata da vivere in libertà.
Una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni, con la comodità della zona abitativa principale disposta su un unico livello.
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Main data
| Reference | 4999 |
| Ad date | 02/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 180 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other) |
Costs
| Price | 384.000 € |
| Price per m2 | 2.133 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Famolasco 14, Bibiana
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Selling price:
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20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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