Portion of a house Via Pordenone, Volvera

€ 319.000
5+ locals 200 m2 3 bathrooms
Porzione di bifamiliare in vendita
IMMOBILE ATTUALMENTE IN TRATTATIVA
In zona tranquilla e residenziale, ma comunque a pochi dai servizi di prima necessità come la farmacia, le fermate del bus e l'alimentari, la soluzione del 2006 in paramano è libera sui tre lati.
La soluzione abitativa si sviluppa su più livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, formata dal soggiorno, dalla spaziosa cucina abitabile e dal primo bagno dotato di doccia.
La zona notte al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala in muratura, ha due camere da letto entrambe matrimoniali una delle quali munita di cabina armadio. Il bagno spazioso è con doccia.
Il piano mansardato open space è comodamente fruibile ed sfruttabile in base alle soggettive esigenze.
La taverna è rifinita ed è dotata di camino; da questo ambiente si ha accesso diretto, tramite porta blindata, al box auto con basculante sezionabile. E’ inoltre presente la lavanderia.
L’area esterna privata che circonda l’abitazione è di circa 150 Mq ed è in parte terrazzata e in parte adibita ad orto.
Il riscaldamento è autonomo ed è sezionato per ogni livello abitativo, sono anche presenti i condizionatori che fungono da pompa di calore.
L’immobile è altresì dotato di pannelli solari e di un accumulatore di acqua calda di 500 litri.
La posizione ottimale della soluzione conferisce luminosità esterna ed interna durante tutto l’arco della giornata.
Main data
Reference 61114801
Ad date 23/09/2025
Contract Sale
Typology Portion of a house
Surface 200 m2
Locals more than 5 (6 other), 3 bathrooms
Plan 4 totals
Costs
Price 319.000 €
Price per m2 1.595 €/m2
Energy efficiency
Year built 2006
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating A1
Energy performance index (EP GL, REN ) 28.09 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 86.85 kWh/m3 year
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Address and map
Via Pordenone, Volvera
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 912 per month
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