Villa Via Tommaso Ferreri, Barbania

€ 430.000
5+ locals 352 m2 3 bathrooms
Villa singola in vendita
Nella residenziale Via Tommaso Ferreri, villa indipendente su quattro lati con ampio giardino privato e piscina interrata.
La villa nella sua composizione soddisfa il desiderio di molti, in quanto il piano abitativo è sviluppato interamente su sunico livello al Piano Terreno.
Dall'accogliente porticato frontale, attraverso il portoncino blindato, l'ingresso è Living sul salone al cui interno è presente la canna fumaria alla quale attualmente è collegata la stufa a pellet ma in base ai propri gusti e le esigenze è possibile installare un camino.
Direttamente collegate al salone e di ampie dimensioni la zona pranzo e la cucina abitabile formano tutti insieme la zona giorno di oltre 75 mq molto luminosa grazie all'ottima esposizione a Sud-Ovest.
Il disimpegno divide bene la zona giorno dalla zona notte, quest'ultima composta da tre camere da letto doppie di cui una con comoda cabina armadi e due bagni, entrambi con finestra, uno dotato di vasca da bagno idromassaggio e l'altro di doccia.
Collegato tramite scala interna grande sottotetto di circa 130 mq, tetto con travi a vista coibentato e già predisposto per il recupero ai fini abitativi. Questo ultimo piano è accessibile anche in maniera indipendente attraverso la scala esterna che conduce all'ampio terrazzo che affaccia sul giardino, sulla piscina e sulla campagna circostante.
Sempre collegato dalla scala interna, al Piano Interrato si trovano la taverna delle medesime dimensioni della zona giorno soprastante, il locale lavanderia, il bagno, una camera, l'autorimessa comoda per tre autovetture e la centrale termica.
Villa in ottime condizioni, abitabile fin da subito e volendo bifamiliare.
Un'oasi di pace a pochi chilometri da tutti i servizi.
Main data
Reference 61114079
Ad date 20/09/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 352 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms
Plan 2 totals
Costs
Price 430.000 €
Price per m2 1.222 €/m2
Energy efficiency
Year built 1996
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
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Address and map
Via Tommaso Ferreri, Barbania
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.230 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.