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Portion of a house frazione Villaretto, 13, Roure
€ 35.000
2 locals
42 m2
1 bathrooms
1° plan Porzione di casa con caminetto
Nel cuore di Villaretto, la Chisone Immobiliare, è lieta di proporre in vendita alloggio al piano primo, inserito in casa semi indipendente di 3 piani.
L’appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con grazioso caminetto, angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con box doccia.
Completano la proprietà un balcone, un terrazzino, un locale caldaia e un ripostiglio al piano terra per il ricovero della legna.
L’immobile presenta in ottime condizioni, dotato di infissi in legno/doppio vetro, zanzariere e la caldaia è stata sostituita nel 2021 con una tipologia a condensazione. Le spese gestione sono contenute sia per gli impianti autonomi che per le spese fiscali grazie alla rendita catastale conveniente.
L’appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con grazioso caminetto, angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con box doccia.
Completano la proprietà un balcone, un terrazzino, un locale caldaia e un ripostiglio al piano terra per il ricovero della legna.
L’immobile presenta in ottime condizioni, dotato di infissi in legno/doppio vetro, zanzariere e la caldaia è stata sostituita nel 2021 con una tipologia a condensazione. Le spese gestione sono contenute sia per gli impianti autonomi che per le spese fiscali grazie alla rendita catastale conveniente.
Main data
| Reference | pa-98 |
| Ad date | 17/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Portion of a house |
| Surface | 42 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen kitchenette |
| Plan | 1 (Low) from 2 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Free |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Due, paralleli |
| Impianto TV | Parabola satellitare |
Costs
| Price | 35.000 € |
| Price per m2 | 833 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1850 |
| Status | Good |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| External frames | Double glass / Wood |
| Energy rating | E |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 5.5 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 182.54 kWh/m2 year |
| Energy performance of winter building |  |
| Energy performance of summer building |  |
Floor plans
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Address and map
frazione Villaretto, 13, Roure
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 100 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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