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Independent house VIA SAN VALENTINO 42, Bagolino
€ 470.000
5+ locals
350 m2
3 bathrooms
Villa singola con giardino a Ponte Caffaro (Bagolino)
Lasciati conquistare dal fascino di questa splendida villa singola, situata a Ponte Caffaro, frazione del Comune di Bagolino (BS). Un angolo di pace immerso nel verde, a pochi passi dal Lago dIdro e comoda a tutti i servizi del centro abitato.
La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 140 mq per piano, con possibilità di ampliamento di un ulteriore livello. Unabitazione accogliente e ben curata, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
Distribuzione degli spazi
Piano Terra (circa 140 mq):
* Ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso diretto a un portico coperto di 26 mq, perfetto per pranzi e cene allaperto.
* Cucina abitabile separata.
* Due camere matrimoniali e una cameretta singola.
* Due bagni finestrati (uno principale e uno di servizio).
Limmobile è venduto con impianti funzionanti e già allacciati alle utenze (luce e gas).
Piano Seminterrato (circa 160 mq):
* Cantine e locali di servizio.
* Ampia taverna.
* Bagno finestrato.
* Due garage e un posto auto coperto.
* Centrale termica di circa 30 mq con **caldaia a gas a condensazione di recente installazione**.
Spazi esterni (circa 750 mq):
Un giardino recintato e ben curato circonda la villa, con aree verdi piantumate e zone pavimentate in porfido, offrendo uno spazio elegante e funzionale per vivere allaperto in ogni stagione.
Lasciati conquistare dal fascino di questa splendida villa singola, situata a Ponte Caffaro, frazione del Comune di Bagolino (BS). Un angolo di pace immerso nel verde, a pochi passi dal Lago dIdro e comoda a tutti i servizi del centro abitato.
La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 140 mq per piano, con possibilità di ampliamento di un ulteriore livello. Unabitazione accogliente e ben curata, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
Distribuzione degli spazi
Piano Terra (circa 140 mq):
* Ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso diretto a un portico coperto di 26 mq, perfetto per pranzi e cene allaperto.
* Cucina abitabile separata.
* Due camere matrimoniali e una cameretta singola.
* Due bagni finestrati (uno principale e uno di servizio).
Limmobile è venduto con impianti funzionanti e già allacciati alle utenze (luce e gas).
Piano Seminterrato (circa 160 mq):
* Cantine e locali di servizio.
* Ampia taverna.
* Bagno finestrato.
* Due garage e un posto auto coperto.
* Centrale termica di circa 30 mq con **caldaia a gas a condensazione di recente installazione**.
Spazi esterni (circa 750 mq):
Un giardino recintato e ben curato circonda la villa, con aree verdi piantumate e zone pavimentate in porfido, offrendo uno spazio elegante e funzionale per vivere allaperto in ogni stagione.
Main data
| Reference | RV0289 |
| Ad date | 09/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 350 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 10 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Triple |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 470.000 € |
| Price per m2 | 1.343 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 333 kWh/m2 year |
Address and map
VIA SAN VALENTINO
42, Bagolino
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.344 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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