Casa indipendente VIA SAN VALENTINO 42, Bagolino

Villa singola con giardino a Ponte Caffaro (Bagolino)

Lasciati conquistare dal fascino di questa splendida villa singola, situata a Ponte Caffaro, frazione del Comune di Bagolino (BS). Un angolo di pace immerso nel verde, a pochi passi dal Lago dIdro e comoda a tutti i servizi del centro abitato.

La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 140 mq per piano, con possibilità di ampliamento di un ulteriore livello. Unabitazione accogliente e ben curata, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Distribuzione degli spazi

Piano Terra (circa 140 mq):

* Ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso diretto a un portico coperto di 26 mq, perfetto per pranzi e cene allaperto.
* Cucina abitabile separata.
* Due camere matrimoniali e una cameretta singola.
* Due bagni finestrati (uno principale e uno di servizio).

Limmobile è venduto con impianti funzionanti e già allacciati alle utenze (luce e gas).

Piano Seminterrato (circa 160 mq):

* Cantine e locali di servizio.
* Ampia taverna.
* Bagno finestrato.
* Due garage e un posto auto coperto.
* Centrale termica di circa 30 mq con **caldaia a gas a condensazione di recente installazione**.

Spazi esterni (circa 750 mq):

Un giardino recintato e ben curato circonda la villa, con aree verdi piantumate e zone pavimentate in porfido, offrendo uno spazio elegante e funzionale per vivere allaperto in ogni stagione.