Independent house VIA SAN VALENTINO 42, Bagolino

Villa singola con giardino a Ponte Caffaro (Bagolino) Lasciati conquistare dal fascino di questa splendida villa singola, situata a Ponte Caffaro, frazione del Comune di Bagolino (BS). Un angolo di pace immerso nel verde, a pochi passi dal Lago dIdro e comoda a tutti i servizi del centro abitato. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 140 mq per piano, con possibilità di ampliamento di un ulteriore livello. Unabitazione accogliente e ben curata, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Distribuzione degli spazi Piano Terra (circa 140 mq): * Ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso diretto a un portico coperto di 26 mq, perfetto per pranzi e cene allaperto. * Cucina abitabile separata. * Due camere matrimoniali e una cameretta singola. * Due bagni finestrati (uno principale e uno di servizio). Limmobile è venduto con impianti funzionanti e già allacciati alle utenze (luce e gas). Piano Seminterrato (circa 160 mq): * Cantine e locali di servizio. * Ampia taverna. * Bagno finestrato. * Due garage e un posto auto coperto. * Centrale termica di circa 30 mq con **caldaia a gas a condensazione di recente installazione**. Spazi esterni (circa 750 mq): Un giardino recintato e ben curato circonda la villa, con aree verdi piantumate e zone pavimentate in porfido, offrendo uno spazio elegante e funzionale per vivere allaperto in ogni stagione.