Apartment via al Collegio, 23, Verbania
€ 848.000Appartamento Verbania
A Verbania, a poca distanza dal lago, questa proprietà completamente ristrutturata nel 2022 nasce per chi cerca tranquillità, privacy e comfort moderni in una delle zone più apprezzate del Lago Maggiore. La casa si sviluppa su circa 305 mq e conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il grande soggiorno, la cucina abitabile e gran parte delle camere si affacciano su spaziosi terrazzi che regalano luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire qualità e benessere quotidiano: pavimenti in rovere massello, riscaldamento suddiviso in tre zone, aria condizionata canalizzata gestibile da remoto e una nuova caldaia ibrida installata nel 2025. Al piano seminterrato trovano spazio l’autorimessa doppia, le cantine, la lavanderia e ulteriori locali di servizio, mentre il giardino privato rende l’atmosfera ancora più riservata e vivibile. A completare la proprietà, un ulteriore livello con potenziale ampliamento che offre interessanti possibilità di valorizzazione futura. Una casa elegante e pronta da vivere, ideale per chi desidera spazi importanti, tecnologia e qualità a pochi minuti dal lago e dai principali servizi. Se stai cercando un’abitazione che unisca comfort, possibilità di sviluppo e lifestyle del Lago Maggiore, contattaci per organizzare un visita.
Main data
| Reference | LM-VERBANIA-047 |
| Ad date | 18/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 305 m2 |
| Locals | 5 (4 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen semi habitable |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 3 |
| Garage | Single |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 848.000 € |
| Price per m2 | 2.780 €/m2 |
| Condominium fees | €13,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1983 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 192 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via al Collegio, 23, Verbania
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.425 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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