Appartamento via al Collegio, 23, Verbania
€ 848.000Appartamento Verbania
A Verbania, a poca distanza dal lago, questa proprietà completamente ristrutturata nel 2022 nasce per chi cerca tranquillità, privacy e comfort moderni in una delle zone più apprezzate del Lago Maggiore. La casa si sviluppa su circa 305 mq e conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il grande soggiorno, la cucina abitabile e gran parte delle camere si affacciano su spaziosi terrazzi che regalano luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire qualità e benessere quotidiano: pavimenti in rovere massello, riscaldamento suddiviso in tre zone, aria condizionata canalizzata gestibile da remoto e una nuova caldaia ibrida installata nel 2025. Al piano seminterrato trovano spazio l’autorimessa doppia, le cantine, la lavanderia e ulteriori locali di servizio, mentre il giardino privato rende l’atmosfera ancora più riservata e vivibile. A completare la proprietà, un ulteriore livello con potenziale ampliamento che offre interessanti possibilità di valorizzazione futura. Una casa elegante e pronta da vivere, ideale per chi desidera spazi importanti, tecnologia e qualità a pochi minuti dal lago e dai principali servizi. Se stai cercando un’abitazione che unisca comfort, possibilità di sviluppo e lifestyle del Lago Maggiore, contattaci per organizzare un visita.
Dati principali
| Riferimento | LM-VERBANIA-047 |
| Data annuncio | 18/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 305 m2 |
| Locali | 5 (4 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina semi abitabile |
| Piano | 3 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di terrazzi | 3 |
| Box auto | Singolo |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 848.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.780 €/m2 |
| Spese condominiali | € 13,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1983 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 192 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via al Collegio, 23, Verbania
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.425 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Leisure Properties Laghi srl
Corso Cavour 29, Arona
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