Appartamento via al Collegio, 23, Verbania

Proponiamo in vendita a Verbania una proprietà esclusiva, completamente ristrutturata nel maggio 2022, che unisce finiture di pregio, ampi spazi e comfort moderni. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 305 metri quadrati distribuiti su più livelli, in una posizione tranquilla e riservata a pochi passi dal lago. Al primo piano si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio, due camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti principali, tra cui soggiorno, cucina e camere, si affacciano su spaziosi terrazzi che garantiscono ottima luminosità e una piacevole vivibilità esterna. Al piano seminterrato sono presenti l’autorimessa con due posti auto, due cantine, la lavanderia e un ulteriore ripostiglio. La rampa di accesso al box è stata completamente rifatta nel dicembre 2024. La proprietà comprende anche un livello superiore con potenziale di ampliamento, attualmente oggetto di studio per una possibile valorizzazione. L’immobile presenta finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in massello di rovere, serramenti in legno con doppio vetro e persiane in legno. Il sistema di riscaldamento è suddiviso in tre zone per una gestione efficiente degli ambienti, mentre la caldaia ibrida, a gas ed elettrica, è stata installata nel luglio 2025. L’abitazione è inoltre dotata di un impianto domotico di base e di un sistema di aria condizionata canalizzata con controllo da remoto, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Inoltre, un impianto di allarme sulle persiane, sulle finestre e perimetrale e telecamere di videosorveglianza il tutto gestito anche via App. Completa la proprietà un giardino privato e la possibilità di acquistare l’immobile completamente arredato. Le spese condominiali sono di circa 150 euro all’anno e comprendono la luce delle parti comuni e l’assicurazione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, spaziosa e pronta da abitare, immersa nella tranquillità ma con tutte le comodità a disposizione.