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Independent house Via Madonna delle Grazie , 10, Envie
€ 156.000
4 locals
197 m2
2 bathrooms
ENVIE - VIA MADONNA DELLE GRAZIE
Cerchi una casa indipendente con giardino e cortile?
Questa nuova proposta immobiliare può essere la tua nuova dimora!
Ci troviamo a pochi minuti dal centro di Envie, comodi ai principali servizi. La proprietà risale al 1950 ed è stata completamente ristrutturata nel 2003. Essa è libera su quattro lati, sviluppata su due piani fuori terra. A livello strutturale si presta oggi in buone condizioni. Il piano terra ospita un ingresso su disimpegno con primo servizio sul lato destro munito di doccia e finestra. La zona giorno è formata da due locali, quindi suddivisa in sala e cucina abitabile. Quest'ultima gode di un'uscita su un'area esterna adibita a patio, ideale per pranzare e rilassarsi all'aria aperta. Il piano in questione gode anche di una cantina di pertinenza, utilizzata oggi anche come dispensa.
Il piano superiore, invece, è collegato internamente da una scala in legno. Qui ci accolgono due ampie camere da letto matrimoniali, un secondo servizio con doccia e finestra ed un ampio locale da ultimare idoneo come terza camera / studio / cabina armadio (ad oggi accatastato come tettoia). Il piano è servito da un ampio balcone panoramico sulla pianura circostante. Internamente, in vista di una ristrutturazione interna, gli spazi possono essere redistribuiti creando degli ambienti moderni. Gli impianti sono funzionanti, i serramenti esterni sono in legno con il doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo mediante stufa a pellet canalizzata, ideale quindi per riscaldare tutti gli ambienti. La zona non è servita dal gas di città. Esternamente incluse nella vendita troviamo due ampie tettoie (C/7) usate per ricoverare auto e mezzi agricoli o come deposito / legnaia. Non è finita qui: la proprietà è circondata da 826 metri di giardino privato, recintato pianeggiante. L'area è composta da 400 metri incolti, ma con destinazione ad uso vigneto e da 426 metri adibiti a giardino / cortile privato.
Ideale per una giovane famiglia o per ricerca un'abitazione comoda ai servizi, ma lontana dal caos cittadino.
Natura e tranquillità fanno da padrone.
Fissa subito una visita, ne rimarrai soddisfatto!
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA.
Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare)
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Ci troviamo a pochi minuti dal centro di Envie, comodi ai principali servizi. La proprietà risale al 1950 ed è stata completamente ristrutturata nel 2003. Essa è libera su quattro lati, sviluppata su due piani fuori terra. A livello strutturale si presta oggi in buone condizioni. Il piano terra ospita un ingresso su disimpegno con primo servizio sul lato destro munito di doccia e finestra. La zona giorno è formata da due locali, quindi suddivisa in sala e cucina abitabile. Quest'ultima gode di un'uscita su un'area esterna adibita a patio, ideale per pranzare e rilassarsi all'aria aperta. Il piano in questione gode anche di una cantina di pertinenza, utilizzata oggi anche come dispensa.
Il piano superiore, invece, è collegato internamente da una scala in legno. Qui ci accolgono due ampie camere da letto matrimoniali, un secondo servizio con doccia e finestra ed un ampio locale da ultimare idoneo come terza camera / studio / cabina armadio (ad oggi accatastato come tettoia). Il piano è servito da un ampio balcone panoramico sulla pianura circostante. Internamente, in vista di una ristrutturazione interna, gli spazi possono essere redistribuiti creando degli ambienti moderni. Gli impianti sono funzionanti, i serramenti esterni sono in legno con il doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo mediante stufa a pellet canalizzata, ideale quindi per riscaldare tutti gli ambienti. La zona non è servita dal gas di città. Esternamente incluse nella vendita troviamo due ampie tettoie (C/7) usate per ricoverare auto e mezzi agricoli o come deposito / legnaia. Non è finita qui: la proprietà è circondata da 826 metri di giardino privato, recintato pianeggiante. L'area è composta da 400 metri incolti, ma con destinazione ad uso vigneto e da 426 metri adibiti a giardino / cortile privato.
Ideale per una giovane famiglia o per ricerca un'abitazione comoda ai servizi, ma lontana dal caos cittadino.
Natura e tranquillità fanno da padrone.
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Main data
| Reference | ID2809429 |
| Ad date | 05/08/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 197 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Owner Occupied |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Triple |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Quattro |
| Impianto TV | Singolo |
Costs
| Price | 156.000 € |
| Price per m2 | 792 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1950 |
| Status | Good |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| External frames | Double glass / Wood |
| Energy rating | D |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 122.39 kWh/m2 year |
| Energy performance of winter building |  |
| Energy performance of summer building | |
Floor plans
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Apri
Address and map
Via Madonna delle Grazie , 10, Envie
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 446 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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