Portion of a house Corso Galliano Rocco, Pinasca

€ 85.000
4 locals 120 m2 1 bathrooms 1° plan
Porzione di bifamiliare in vendita
Porzione di bifamiliare al primo piano con terrazzo panoramico e box auto doppio.
In posizione comoda ai principali servizi del paese, affacciata sulla strada provinciale, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano primo, con ingresso indipendente e sfoghi esterni.
L'abitazione si presenta in buone condizioni abitabili ed è composta da un ingresso sul disimpegno, il soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto con accesso diretto al balcone e il bagno finestrato completo di vasca.
Il vero punto di forza dell’immobile è il terrazzo esclusivo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, da cui si gode di una splendida vista sulla vallata.
L’immobile è stato ristrutturato alla fine degli anni '90. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro-camera, mentre il riscaldamento è alimentato da una termo-stufa a pellet, efficiente e sostenibile.
Completano la proprietà due box auto fuori terra, il solaio del sottotetto non abitabile ad uso sgombero e un terreno pertinenziale comune di circa 1.000 mq.
L’ottima esposizione e la vista panoramica sulla valle rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.
Main data
Reference 61100305
Ad date 06/08/2025
Contract Sale
Typology Portion of a house
Surface 120 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 1 bathroom
Plan 1 from 1 totals
Costs
Price 85.000 €
Price per m2 708 €/m2
Energy efficiency
Year built 1960
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
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Address and map
Corso Galliano Rocco, Pinasca
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 243 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.