Four-room apartment via Giuseppe Malan, 20, Luserna San Giovanni
Private negotiationQUADRILOCALE CON TAVERNETTA TERMOAUTONOMO
In zona quieta e residenziale proponiamo in vendita appartamento unico sul piano ubicato in casa di soli 3 alloggi con gradevole giardino in comune. L' unità immobiliare è situata al piano rialzato ed è composta da: ingresso, cucina finestrata con annesso soggiorno, ampia camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, ampio bagno finestrato con doccia e vasca, 2 balconi e tavernetta al piano sottostante collegata anche internamente al soggiorno tramite scala a chiocciola. SUPERFICIE: 90 mq - 3 Arie - Esposizione: Est / Sud / Nord Completano la proprietà a piano terreno un box auto singolo di 10 mq, un posto auto non assegnato e una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione negli anni 2000'. Serramenti esterni in PVC e triplo vetro sostituiti nel 2022. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione installata nel 2022. L'appartamento è altresì dotato di una canna fumaria indipendente (ideale per installazione stufa a pellet). Minime spese condominiali. APE: E € 89.000, 00.
Main data
| Reference | ID2789357 |
| Ad date | 28/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 90 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 1 totals |
| Construction type | Average |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | Private negotiation |
| Condominium fees | €16,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1967 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Giuseppe Malan, 20, Luserna San Giovanni
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