Villa via Roma, Vigliano d'Asti

€ 475.000
5+ locals 568 m2 3 bathrooms
Villa di recente costruzione, in posizione dominante!
Un rifugio in cima alla collina con vista mozzafiato sul Monferrato! Arroccata in una posizione dominante, con uno spettacolare panorama che si estende su tutta la Val Tiglione, questa è una casa davvero unica per chi cerca luce, spazio e silenzio. Questa villa di recente costruzione, di mq 311, offre comfort moderni e una bellezza senza tempo in egual misura. La proprietà è immersa in un terreno (compreso l'ente urbano) di 13.357 mq, perfetti per progetti futuri, esempio una piscina o un piccolo frutteto e anche semplicemente per godersi la natura. L'ingresso carraio conduce a un intero piano seminterrato, sapientemente progettato per includere un ampio garage/ripostiglio di totali 309 mq, una cantina, un ufficio/studio, la centrale termica e una lavanderia con bagno. Una scala interna conduce alla zona giorno principale, con una luminosa cucina (inclusa nel prezzo) open space e la zona sala da pranzo che si affaccia direttamente sul giardino, ideale per vivere sia all'interno che all'esterno la vita in campagna. Questo piano dispone anche di uno spazioso soggiorno, un bagno / lavanderia e camera; questo piano offre un ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. Al piano superiore, con vista mozzafiato in ogni direzione, troviamo due camere, disimpegno, un bagno e un'altra camera da letto con cabina armadio e bagno privato. Altri punti di forza: Luce naturale tutto l'anno. Impianto di videosorveglianza. Isolamento a cappotto. Indipendenza 4 lati. Tetto isolato e coibentato. Impianto di allarme. Riscaldamento a pavimento. Sistema di aspirazione centralizzata. Pronti a innamorarvi a prima vista? Prenotate la vostra visita.
Main data
Reference Yellow Villa
Ad date 23/07/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 568 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 6 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 totals
Construction type Signorile
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Garage Double
Number of parking spaces 3
Furniture Partial
Costs
Price 475.000 €
Price per m2 836 €/m2
Energy efficiency
Year built 2016
Status New
Heating Autonomous
Energy rating B
Energy Performance Index (IPE) 117.3 kWh/m2 year
Floor plans
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Address and map
via Roma, Vigliano d'Asti
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Selling price: 
Advance
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Mortgage
80,00
Rate: -+
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