Rustic strada Fittaria, Casorzo

Private negotiation
5+ locals 450 m2 4 bathrooms
Castello del Gufo
Nel cuore delle colline del Monferrato astigiano, Patrimonio dell’Umanità UNESCO, dove la bellezza dei paesaggi vitivinicoli si unisce alla quiete dei piccoli borghi, sorge il suggestivo Castello del Gufo, dimora storica dal fascino raro e avvolgente. Questa residenza nobiliare si distingue per l’architettura elegante e la posizione panoramica dominante, immersa nella natura e circondata da vigne, alberi secolari e silenzi preziosi. Il castello è stato oggetto di un attento restauro conservativo che ha preservato intatti i materiali originali, quali i soffitti a cassettoni e i pavimenti in cotto, armonizzandoli con soluzioni architettoniche raffinate e moderne, perfette per un uso residenziale di charme o per un'attività ricettiva di alto livello. La torre merlata del castello è visibile da lontano e preannuncia il prestigio della proprietà, che si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq. Gli spazi abitativi comprendono sale, saloni, camere da letto, studio, cucine e spazi di servizio. Ogni ambiente racconta una storia, ogni dettaglio custodisce un’eredità. Perfettamente integrata nel paesaggio , la piscina gode di una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sui vigneti circostanti, fino alle Alpi nelle giornate più limpide. Il Castello del Gufo rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione di prestigio, una sede di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme o un investimento di valore in una delle aree più rinomate del Piemonte enogastronomico. Comodamente collegato a Torino, Milano e alla Riviera Ligure, e a pochi chilometri da Nizza Monferrato, Asti e Alessandria, il castello è pronto ad accogliere nuovi custodi della sua storia.
Main data
Reference 3000
Ad date 17/07/2025
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 450 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 6 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 totals
Construction type Luxury
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Garage Double
Number of parking spaces 6
Furniture Absent
Costs
Price Private negotiation
Energy efficiency
Year built 1900
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating C
Energy Performance Index (IPE) 155.89 kWh/m2 year
Lentini Real Estate
Lentini Real Estate
Via Giovanni Lanza 75, Casale Monferrato
 Show Phone +39 0142 478002
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