Rustico strada Fittaria, Casorzo
Trattativa riservataCastello del Gufo
Nel cuore delle colline del Monferrato astigiano, Patrimonio dell’Umanità UNESCO, dove la bellezza dei paesaggi vitivinicoli si unisce alla quiete dei piccoli borghi, sorge il suggestivo Castello del Gufo, dimora storica dal fascino raro e avvolgente. Questa residenza nobiliare si distingue per l’architettura elegante e la posizione panoramica dominante, immersa nella natura e circondata da vigne, alberi secolari e silenzi preziosi. Il castello è stato oggetto di un attento restauro conservativo che ha preservato intatti i materiali originali, quali i soffitti a cassettoni e i pavimenti in cotto, armonizzandoli con soluzioni architettoniche raffinate e moderne, perfette per un uso residenziale di charme o per un'attività ricettiva di alto livello. La torre merlata del castello è visibile da lontano e preannuncia il prestigio della proprietà, che si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq. Gli spazi abitativi comprendono sale, saloni, camere da letto, studio, cucine e spazi di servizio. Ogni ambiente racconta una storia, ogni dettaglio custodisce un’eredità. Perfettamente integrata nel paesaggio , la piscina gode di una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sui vigneti circostanti, fino alle Alpi nelle giornate più limpide. Il Castello del Gufo rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione di prestigio, una sede di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme o un investimento di valore in una delle aree più rinomate del Piemonte enogastronomico. Comodamente collegato a Torino, Milano e alla Riviera Ligure, e a pochi chilometri da Nizza Monferrato, Asti e Alessandria, il castello è pronto ad accogliere nuovi custodi della sua storia.
Dati principali
| Riferimento | 3000 |
| Data annuncio | 17/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 450 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 6 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 3 totali |
| Tipo di costruzione | Lusso |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Doppio |
| Numero posti auto | 6 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | Trattativa riservata |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1900 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | C |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 155.89 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
strada Fittaria, Casorzo
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Lentini Real Estate
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