Shop via spiaggia 111, Mascali
€ 180.000
ð 236 mq Fronte Mare Linvestimento che genera valore ogni giorno Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che lavorano per te. In una delle aree più vive e frequentate della costa siciliana, a pochi passi dal mare, nasce unopportunità rara: un locale commerciale di 236 mq dove posizione, visibilità e potenziale si incontrano. Qui non stai scegliendo solo uno spazio. Stai scegliendo un vantaggio competitivo. ð¼ Perché è un investimento strategico ð Metratura ampia, difficile da trovare 236 mq rappresentano una dimensione ideale per sviluppare progetti ambiziosi: ristorazione, lounge bar, franchising, showroom, coworking, palestra o concept ibridi ad alto rendimento. ð La posizione è fatturato La vicinanza al mare garantisce un flusso costante e naturale di persone: turisti, residenti, clientela di passaggio. Unesposizione continua che trasforma la visibilità in incassi, riducendo la necessità di investimenti pubblicitari. ð Flessibilità operativa totale Gli spazi ampi e modulabili permettono di adattare il locale a diverse esigenze: suddivisione in ambienti, più linee di business, esperienze integrate. Più possibilità, più margine, più crescita. ð Un valore che cresce nel tempo Le location fronte mare consolidate sono tra gli asset più solidi sul mercato: ' redditività immediata ' alta domanda ' rivalutazione costante nel medio-lungo periodo ð Una base concreta per costruire il tuo business Questo non è solo un locale commerciale. È uno spazio progettato per trasformare: posizione in profitto, passaggio in clienti, presenza in brand. Una soluzione ideale per imprenditori, investitori e marchi che vogliono distinguersi in una zona ad altissima attrattività.
Main data
| Reference | CBI178-2912-727 |
| Ad date | 29/06/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 236 m2 |
| Locals | 1 (1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 180.000 € |
| Price per m2 | 763 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
via spiaggia
111, Mascali
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