Negozio via spiaggia 111, Mascali
€ 180.000
ð 236 mq Fronte Mare Linvestimento che genera valore ogni giorno Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che lavorano per te. In una delle aree più vive e frequentate della costa siciliana, a pochi passi dal mare, nasce unopportunità rara: un locale commerciale di 236 mq dove posizione, visibilità e potenziale si incontrano. Qui non stai scegliendo solo uno spazio. Stai scegliendo un vantaggio competitivo. ð¼ Perché è un investimento strategico ð Metratura ampia, difficile da trovare 236 mq rappresentano una dimensione ideale per sviluppare progetti ambiziosi: ristorazione, lounge bar, franchising, showroom, coworking, palestra o concept ibridi ad alto rendimento. ð La posizione è fatturato La vicinanza al mare garantisce un flusso costante e naturale di persone: turisti, residenti, clientela di passaggio. Unesposizione continua che trasforma la visibilità in incassi, riducendo la necessità di investimenti pubblicitari. ð Flessibilità operativa totale Gli spazi ampi e modulabili permettono di adattare il locale a diverse esigenze: suddivisione in ambienti, più linee di business, esperienze integrate. Più possibilità, più margine, più crescita. ð Un valore che cresce nel tempo Le location fronte mare consolidate sono tra gli asset più solidi sul mercato: ' redditività immediata ' alta domanda ' rivalutazione costante nel medio-lungo periodo ð Una base concreta per costruire il tuo business Questo non è solo un locale commerciale. È uno spazio progettato per trasformare: posizione in profitto, passaggio in clienti, presenza in brand. Una soluzione ideale per imprenditori, investitori e marchi che vogliono distinguersi in una zona ad altissima attrattività.
Dati principali
| Riferimento | CBI178-2912-727 |
| Data annuncio | 29/06/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Negozio |
| Superficie | 236 m2 |
| Locali | 1 (1 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Terra, 3 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 180.000 € |
| Prezzo al m2 | 763 €/m2 |
Efficienza energetica
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
via spiaggia
111, Mascali
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 515 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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