Portion of a house Via Cuminalunga, Sangano

€ 269.000
4 locals 200 m2 2 bathrooms
Porzione di trifamiliare in vendita
SANGANO - VIA CUMINALUNGA
In contesto residenziale tranquillo e riservato, comodo a tutti i principali servizi, porzione di villa trifamiliare, libera su tre lati, con giardino privato di circa 400 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto.
L’ingresso si apre sul soggiorno con camino a legna in muratura, che dona un tocco caldo e accogliente all’ambiente.
È presente la predisposizione per l’installazione di una stufa a pellet.
La cucina abitabile, di generose dimensioni, gode di un’uscita diretta sul giardino, ideale per pranzi e cene all’esterno durante la bella stagione.
Il piano è completato da un bagno finestrato con vasca.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una particolarmente ampia con accesso diretto al sottotetto rifinito, un ambiente open space ideale come studio, sala hobby o zona relax.
Presente anche un secondo bagno con doccia.
Al piano seminterrato si trovano un’autorimessa con capienza fino a tre auto, una cantina, un bagno con doccia e zona lavanderia e il locale caldaia.
Il riscaldamento è autonomo a metano e gli infissi sono in legno con doppio vetro.


Questa soluzione ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto residenziale di qualità.
Main data
Reference 61068243
Ad date 25/06/2025
Contract Sale
Typology Portion of a house
Surface 200 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms
Plan 3 totals
Costs
Price 269.000 €
Price per m2 1.345 €/m2
Energy efficiency
Year built 1992
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating D
Energy performance index (EP GL, NREN ) 162.41 kWh/m3 year
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Address and map
Via Cuminalunga, Sangano
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 769 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.