Portion of a house Via Cuminalunga, Sangano
€ 269.000Porzione di trifamiliare in vendita
SANGANO - VIA CUMINALUNGA
In contesto residenziale tranquillo e riservato, comodo a tutti i principali servizi, porzione di villa trifamiliare, libera su tre lati, con giardino privato di circa 400 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto.
L’ingresso si apre sul soggiorno con camino a legna in muratura, che dona un tocco caldo e accogliente all’ambiente.
È presente la predisposizione per l’installazione di una stufa a pellet.
La cucina abitabile, di generose dimensioni, gode di un’uscita diretta sul giardino, ideale per pranzi e cene all’esterno durante la bella stagione.
Il piano è completato da un bagno finestrato con vasca.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una particolarmente ampia con accesso diretto al sottotetto rifinito, un ambiente open space ideale come studio, sala hobby o zona relax.
Presente anche un secondo bagno con doccia.
Al piano seminterrato si trovano un’autorimessa con capienza fino a tre auto, una cantina, un bagno con doccia e zona lavanderia e il locale caldaia.
Il riscaldamento è autonomo a metano e gli infissi sono in legno con doppio vetro.
Questa soluzione ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto residenziale di qualità.
In contesto residenziale tranquillo e riservato, comodo a tutti i principali servizi, porzione di villa trifamiliare, libera su tre lati, con giardino privato di circa 400 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto.
L’ingresso si apre sul soggiorno con camino a legna in muratura, che dona un tocco caldo e accogliente all’ambiente.
È presente la predisposizione per l’installazione di una stufa a pellet.
La cucina abitabile, di generose dimensioni, gode di un’uscita diretta sul giardino, ideale per pranzi e cene all’esterno durante la bella stagione.
Il piano è completato da un bagno finestrato con vasca.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una particolarmente ampia con accesso diretto al sottotetto rifinito, un ambiente open space ideale come studio, sala hobby o zona relax.
Presente anche un secondo bagno con doccia.
Al piano seminterrato si trovano un’autorimessa con capienza fino a tre auto, una cantina, un bagno con doccia e zona lavanderia e il locale caldaia.
Il riscaldamento è autonomo a metano e gli infissi sono in legno con doppio vetro.
Questa soluzione ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto residenziale di qualità.
Main data
| Reference | 61068243 |
| Ad date | 25/06/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Portion of a house |
| Surface | 200 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms |
| Plan | 3 totals |
Costs
| Price | 269.000 € |
| Price per m2 | 1.345 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1992 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | D |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 162.41 kWh/m3 year |
Address and map
Via Cuminalunga, Sangano
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 769 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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