Villa contrada rio, 13, hamlet Contrada Santo Spirito, Isernia
€ 200.000Villa in contrada Rio
Scopri questa villa situata a pochi chilometri dal centro di Isernia, in contrada Rio. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile offre un ottimo collegamento con l'uscita Santo Spirito e si trova nelle vicinanze del Museo del Paleolitico, rendendolo ideale per chi ama la cultura e la natura. La villa è composta da tre appartamenti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera un investimento redditizio.
Al piano rialzato si trova l'abitazione principale, caratterizzata da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale e due camere, oltre ad un bagno. Il primo piano mansardato offre una divisione speculare, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra, un accogliente cucinino con camino, un salone per feste e un bagno di servizio completano l'offerta, insieme a una spaziosa cantina e due garage.
Con una superficie interna complessiva di 223 mq e aree verdi di 240 mq sul fronte e 480 mq sul retro, questa villa è perfetta per chi ama gli spazi aperti e desidera godere della comodità della vita cittadina. Inoltre, l'abitazione principale vanta un grande terrazzo di oltre 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Al piano rialzato si trova l'abitazione principale, caratterizzata da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale e due camere, oltre ad un bagno. Il primo piano mansardato offre una divisione speculare, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra, un accogliente cucinino con camino, un salone per feste e un bagno di servizio completano l'offerta, insieme a una spaziosa cantina e due garage.
Con una superficie interna complessiva di 223 mq e aree verdi di 240 mq sul fronte e 480 mq sul retro, questa villa è perfetta per chi ama gli spazi aperti e desidera godere della comodità della vita cittadina. Inoltre, l'abitazione principale vanta un grande terrazzo di oltre 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Main data
| Reference | Villa zona VVFF |
| Ad date | 13/06/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 234 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen tinello |
| Plan | 1 (On several levels) from 3 totals |
| Construction type | Average |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 2 |
| Box number | 1 |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Partial |
| Lati liberi | Quattro |
| Impianto TV | Singolo |
Costs
| Price | 200.000 € |
| Price per m2 | 855 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 3.51 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 3.51 kWh/m2 year |
| Energy performance of winter building | ![]() |
| Energy performance of summer building | ![]() |
Address and map
contrada rio, 13, Isernia - hamlets Contrada Santo Spirito
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 572 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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