Villa contrada rio, 13, hamlet Contrada Santo Spirito, Isernia

€ 200.000
5+ locals 234 m2 2 bathrooms 1° plan
Villa in contrada Rio
Scopri questa villa situata a pochi chilometri dal centro di Isernia, in contrada Rio. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile offre un ottimo collegamento con l'uscita Santo Spirito e si trova nelle vicinanze del Museo del Paleolitico, rendendolo ideale per chi ama la cultura e la natura. La villa è composta da tre appartamenti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera un investimento redditizio.

Al piano rialzato si trova l'abitazione principale, caratterizzata da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale e due camere, oltre ad un bagno. Il primo piano mansardato offre una divisione speculare, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra, un accogliente cucinino con camino, un salone per feste e un bagno di servizio completano l'offerta, insieme a una spaziosa cantina e due garage.

Con una superficie interna complessiva di 223 mq e aree verdi di 240 mq sul fronte e 480 mq sul retro, questa villa è perfetta per chi ama gli spazi aperti e desidera godere della comodità della vita cittadina. Inoltre, l'abitazione principale vanta un grande terrazzo di oltre 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Main data
Reference Villa zona VVFF
Ad date 13/06/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 234 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen tinello
Plan 1 (On several levels) from 3 totals
Construction type Average
Number of terraces 1
Number of balconies 2
Box number 1
Garage Single
Number of parking spaces 2
Furniture Partial
Lati liberi Quattro
Impianto TV Singolo
Costs
Price 200.000 €
Price per m2 855 €/m2
Energy efficiency
Year built 1970
Status Good
Heating Autonomous
Heating System Type to radiators
Heating Power Type Methane
External frames Glass / Wood
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 3.51 kWh/m2 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 3.51 kWh/m2 year
Energy performance of winter building
Energy performance of summer building
Immobiliare Stefanelli
Immobiliare Stefanelli
Via D. Alighieri 13, Isernia
 Show Mobile +39 388 907 4817
Stefanelli Vincenzo
Show Phone +39 388 907 4817
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Address and map
contrada rio, 13, Isernia - hamlets Contrada Santo Spirito
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 572 per month
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