Villa contrada rio, 13, frazione Contrada Santo Spirito, Isernia

€ 200.000
5+ locali 234 m2 2 bagni 1° piano
Villa in contrada Rio
Scopri questa villa situata a pochi chilometri dal centro di Isernia, in contrada Rio. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile offre un ottimo collegamento con l'uscita Santo Spirito e si trova nelle vicinanze del Museo del Paleolitico, rendendolo ideale per chi ama la cultura e la natura. La villa è composta da tre appartamenti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera un investimento redditizio.

Al piano rialzato si trova l'abitazione principale, caratterizzata da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale e due camere, oltre ad un bagno. Il primo piano mansardato offre una divisione speculare, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra, un accogliente cucinino con camino, un salone per feste e un bagno di servizio completano l'offerta, insieme a una spaziosa cantina e due garage.

Con una superficie interna complessiva di 223 mq e aree verdi di 240 mq sul fronte e 480 mq sul retro, questa villa è perfetta per chi ama gli spazi aperti e desidera godere della comodità della vita cittadina. Inoltre, l'abitazione principale vanta un grande terrazzo di oltre 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Dati principali
Riferimento Villa zona VVFF
Data annuncio 13/06/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 234 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 4 altro), 2 bagni, cucina tinello
Piano 1 (Su più livelli) di 3 totali
Tipo di costruzione Media
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 2
Numero box 1
Box auto Singolo
Numero posti auto 2
Arredamento Parziale
Lati liberi Quattro
Impianto TV Singolo
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoCaminettoCitofonoTavernettaMansarda/SoffittaEsposizione internaEsposizione esterna
Costi
Prezzo 200.000 €
Prezzo al m2 855 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1970
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Infissi esterni Vetro / Legno
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 3.51 kWh/m2 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 3.51 kWh/m2 anno
Prestazione energetica fabbricato invernale
Prestazione energetica fabbricato estiva
Immobiliare Stefanelli
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Via D. Alighieri 13, Isernia
 Mostra Cellulare +39 388 907 4817
Stefanelli Vincenzo
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Indirizzo e mappa
contrada rio, 13, Isernia - località Contrada Santo Spirito
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 572 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
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