Villa contrada rio, 13, frazione Contrada Santo Spirito, Isernia
€ 200.000Villa in contrada Rio
Scopri questa villa situata a pochi chilometri dal centro di Isernia, in contrada Rio. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile offre un ottimo collegamento con l'uscita Santo Spirito e si trova nelle vicinanze del Museo del Paleolitico, rendendolo ideale per chi ama la cultura e la natura. La villa è composta da tre appartamenti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera un investimento redditizio.
Al piano rialzato si trova l'abitazione principale, caratterizzata da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale e due camere, oltre ad un bagno. Il primo piano mansardato offre una divisione speculare, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra, un accogliente cucinino con camino, un salone per feste e un bagno di servizio completano l'offerta, insieme a una spaziosa cantina e due garage.
Con una superficie interna complessiva di 223 mq e aree verdi di 240 mq sul fronte e 480 mq sul retro, questa villa è perfetta per chi ama gli spazi aperti e desidera godere della comodità della vita cittadina. Inoltre, l'abitazione principale vanta un grande terrazzo di oltre 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Al piano rialzato si trova l'abitazione principale, caratterizzata da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale e due camere, oltre ad un bagno. Il primo piano mansardato offre una divisione speculare, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra, un accogliente cucinino con camino, un salone per feste e un bagno di servizio completano l'offerta, insieme a una spaziosa cantina e due garage.
Con una superficie interna complessiva di 223 mq e aree verdi di 240 mq sul fronte e 480 mq sul retro, questa villa è perfetta per chi ama gli spazi aperti e desidera godere della comodità della vita cittadina. Inoltre, l'abitazione principale vanta un grande terrazzo di oltre 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Dati principali
| Riferimento | Villa zona VVFF |
| Data annuncio | 13/06/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 234 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 4 altro), 2 bagni, cucina tinello |
| Piano | 1 (Su più livelli) di 3 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 2 |
| Numero box | 1 |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 2 |
| Arredamento | Parziale |
| Lati liberi | Quattro |
| Impianto TV | Singolo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 200.000 € |
| Prezzo al m2 | 855 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1970 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a radiatori |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Infissi esterni | Vetro / Legno |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 3.51 kWh/m2 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 3.51 kWh/m2 anno |
| Prestazione energetica fabbricato invernale | ![]() |
| Prestazione energetica fabbricato estiva | ![]() |
Indirizzo e mappa
contrada rio, 13, Isernia - località Contrada Santo Spirito
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 572 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Immobiliare Stefanelli
Via D. Alighieri 13, Isernia
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Stefanelli Vincenzo
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