Office Via Gustavo Fara, Milano

€ 3.000 per month
135 m2 3° plan
UFFICIO DI RAPPRESENTANZA CON TERRAZZI E BOX – VIA GUSTAVO FARA 13, MILANO
Nel cuore pulsante del business district milanese, tra Porta Nuova e Piazza della Repubblica, proponiamo in locazione esclusiva un prestigioso ufficio di 135 m² al terzo piano di uno stabile signorile con portineria full time.

L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per luminosità, doppia esposizione angolare e spazi flessibili, ideali per studi professionali o realtà aziendali che cercano immagine, comfort e una posizione strategica.



Distribuzione e caratteristiche
• Ampio ingresso di rappresentanza / reception
• Salone open space con vetrate affacciate su terrazzo loggiato di circa 20 m²
• 2 uffici direzionali indipendenti (ex camere) con doppi servizi
• Sala riunioni o terzo ufficio nella zona giorno
• Cucina separata (utilizzabile come archivio o spazio pausa)
• 2 terrazzi ideali per pausa pranzo o momenti di networking
• Cantina e box auto privato inclusi

L’ufficio è climatizzato, cablato, e pronto all’uso. I materiali sono di pregio e gli spazi facilmente riconfigurabili secondo le esigenze operative.



Posizione strategica

Via Gustavo Fara è una via riservata e centrale, servita da tutti i mezzi pubblici:
• MM Gioia e Stazione Centrale a 5 minuti
• Corso Como, Brera, Isola a 10 minuti
• Collegamenti immediati con tangenziali e aeroporti



Perfetto per:
• Studi legali, commercialisti, family office
• Architetti e progettisti
• Consulenti finanziari o boutique real estate
• Uffici di rappresentanza per brand internazionali
Main data
Reference exp-011637
Ad date 27/05/2025
Contract Rent
Typology Office
Surface 135 m2
Locals kitchen semi habitable
Plan 3 from 5 totals
Construction type Average
Real estate use Commercial
Mq Offices 135
Costs
Price 3.000 € per month
Condominium fees €358,00/month
Energy efficiency
Year built 1970
Status Good
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating F
Energy performance index (EP GL, REN ) 108 kWh/m2 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 108 kWh/m2 year
eXp Italia
eXp Italia
Piazza degli Affari 1, Milano
 Show Phone +39 02 3056 6350
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