Ufficio Via Gustavo Fara, Milano

€ 3.000 al mese
135 m2 3° piano
UFFICIO DI RAPPRESENTANZA CON TERRAZZI E BOX – VIA GUSTAVO FARA 13, MILANO
Nel cuore pulsante del business district milanese, tra Porta Nuova e Piazza della Repubblica, proponiamo in locazione esclusiva un prestigioso ufficio di 135 m² al terzo piano di uno stabile signorile con portineria full time.

L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per luminosità, doppia esposizione angolare e spazi flessibili, ideali per studi professionali o realtà aziendali che cercano immagine, comfort e una posizione strategica.



Distribuzione e caratteristiche
• Ampio ingresso di rappresentanza / reception
• Salone open space con vetrate affacciate su terrazzo loggiato di circa 20 m²
• 2 uffici direzionali indipendenti (ex camere) con doppi servizi
• Sala riunioni o terzo ufficio nella zona giorno
• Cucina separata (utilizzabile come archivio o spazio pausa)
• 2 terrazzi ideali per pausa pranzo o momenti di networking
• Cantina e box auto privato inclusi

L’ufficio è climatizzato, cablato, e pronto all’uso. I materiali sono di pregio e gli spazi facilmente riconfigurabili secondo le esigenze operative.



Posizione strategica

Via Gustavo Fara è una via riservata e centrale, servita da tutti i mezzi pubblici:
• MM Gioia e Stazione Centrale a 5 minuti
• Corso Como, Brera, Isola a 10 minuti
• Collegamenti immediati con tangenziali e aeroporti



Perfetto per:
• Studi legali, commercialisti, family office
• Architetti e progettisti
• Consulenti finanziari o boutique real estate
• Uffici di rappresentanza per brand internazionali
Dati principali
Riferimento exp-011637
Data annuncio 27/05/2025
Contratto Affitto
Tipologia Ufficio
Superficie 135 m2
Locali cucina semi abitabile
Piano 3 di 5 totali
Tipo di costruzione Media
Uso immobile Commerciale
Mq Uffici 135
Caratteristiche
Video citofono
Costi
Prezzo 3.000 € al mese
Spese condominiali € 358,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1970
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 108 kWh/m2 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 108 kWh/m2 anno
eXp Italia
eXp Italia
Piazza degli Affari 1, Milano
 Mostra Telefono +39 02 3056 6350
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