Four-room apartment via Libertà, Sant'Ilario d'Enza

€ 145.000
4 locals 165 m2 1 bathrooms 1° plan
Quadrilocale in vendita
SANT'ILARIO- APPARTAMENTO CON ANNESSO LOCALE COMMERCIALE.
Stai cercando la tua casa e insieme pensi di aprire la tua attività? Potremmo avere la soluzione che fa al caso tuo.
Siamo in pieno centro, abbiamo letteralmente tutti i servizi sotto casa a vantaggio di assoluta autonomia di tutti i membri della famiglia.
Proponiamo una soluzione semi indipendente ovvero un appartamento con annesso locale commerciale posto all'interno di un contesto di sole due unità abitative, pertanto privo di spese per la gestione ordinaria.
L'appartamento è posto al 1° ed ultimo piano e gode di un taglio molto regolare, vi è l'ingresso centrale, il soggiorno, la sala da pranzo con cucinotto e balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.
Eventualmente, se si necessitasse di tre camere da letto, si potrebbe 'ridimensionare' la zona giorno.
E' la situazione ideale per chi cerca 'casa e bottega' infatti oltre all'abitazione principale vi è anche un locale commerciale al piano terra (categoria C1) eventualmente utilizzabile come servizi alla residenza.
L'immobile è originario rispetto all'epoca della sua edificazione, assolutamente in ordine ma con qualche accortezza da fare, mentre il tetto è stato rifatto nel 2000.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
Main data
Reference 61064216
Ad date 24/05/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 165 m2
Locals 4 (4 other), 1 bathroom
Plan 1 from 2 totals
Costs
Price 145.000 €
Price per m2 879 €/m2
Energy efficiency
Year built 1976
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 230 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 230 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
via Libertà, Sant'Ilario d'Enza
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 415 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.