Quadrilocale via Libertà, Sant'Ilario d'Enza

€ 145.000
4 locali 165 m2 1 bagni 1° piano
Quadrilocale in vendita
SANT'ILARIO- APPARTAMENTO CON ANNESSO LOCALE COMMERCIALE.
Stai cercando la tua casa e insieme pensi di aprire la tua attività? Potremmo avere la soluzione che fa al caso tuo.
Siamo in pieno centro, abbiamo letteralmente tutti i servizi sotto casa a vantaggio di assoluta autonomia di tutti i membri della famiglia.
Proponiamo una soluzione semi indipendente ovvero un appartamento con annesso locale commerciale posto all'interno di un contesto di sole due unità abitative, pertanto privo di spese per la gestione ordinaria.
L'appartamento è posto al 1° ed ultimo piano e gode di un taglio molto regolare, vi è l'ingresso centrale, il soggiorno, la sala da pranzo con cucinotto e balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.
Eventualmente, se si necessitasse di tre camere da letto, si potrebbe 'ridimensionare' la zona giorno.
E' la situazione ideale per chi cerca 'casa e bottega' infatti oltre all'abitazione principale vi è anche un locale commerciale al piano terra (categoria C1) eventualmente utilizzabile come servizi alla residenza.
L'immobile è originario rispetto all'epoca della sua edificazione, assolutamente in ordine ma con qualche accortezza da fare, mentre il tetto è stato rifatto nel 2000.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
Dati principali
Riferimento 61064216
Data annuncio 24/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 165 m2
Locali 4 (4 altro), 1 bagno
Piano 1 di 2 totali
Costi
Prezzo 145.000 €
Prezzo al m2 879 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1976
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 230 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 230 kWh/m3 anno
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa Studio Beta Srl
Via Roma, 9, Sant'Ilario d'Enza
 Mostra Telefono +39 0522 110 5329
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Provincia di Reggio Emilia

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Indirizzo e mappa
via Libertà, Sant'Ilario d'Enza
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 415 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.