Commercial Premises Siracusa

€ 97.000
72 m2 1 bathrooms
Locale commerciale con 5 vetrine zona Gelone Borgata Siracusa
Locale commerciale categoria C1 con 5 vetrine in vendita in zona ad alto traffico turistico e residenziale tra Corso Gelone e la zona Borgata a Siracusa (Sicilia).
Il basso commerciale in zona Gelone/Borgata si estende su una superficie di 72 m2 commerciali.
Questo basso commerciale è ideale per chi desidera avviare un’attività o per chi cerca un investimento sicuro.
Il basso commerciale in zona Gelone/Borgata è caratterizzato infatti da un’eccezionale visibilità, grazie alla sua esposizione angolare.
Il basso commerciale in zona Gelone/Borgata in particolare offre ben cinque vetrine di cui tre si affacciano sulla strada principale e due su una via secondaria.
Questa disposizione consente di godere di una doppia visibilità, rendendo il locale facilmente riconoscibile anche da chi transita nelle vie limitrofe.
Il basso commerciale in zona Gelone/Borgata si compone di un ingresso che conduce a un ampio spazio destinato alla vendita, segue un ambiente utilizzabile come studio o ufficio.
Completano il basso commerciale un bagno e un comodo locale di sgombero, che può essere sfruttato come retrobottega o piccolo deposito.
Una delle caratteristiche distintive di questo basso commerciale è la presenza di due ingressi: uno principale dalla strada, che garantisce un facile accesso per i clienti, e uno secondario.
Quest’ultimo, più riservato, offre maggiore privacy per il personale o per operazioni interne.
Le condizioni generali del basso commerciale in zona Gelone/Borgata sono ottime. Le vetrine sono dotate di telaio in acciaio e vetro antisfondamento, per una maggiore sicurezza.
Questo basso commerciale rappresenta una soluzione ideale per chi vuole avviare un’attività commerciale in una zona di alto passaggio e ben servita.
La posizione strategica, a soli 160 metri da Corso Gelone, assicura un flusso costante di clienti e una facile accessibilità, garantendo una rendita stabile nel tempo.
Locale commerciale in vendita in altra zona:
https://www.stylerealestate.it/Immobile/locale-commerciale-vendita-siracusa/
Perchè Style Real Estate:
https://youtu.be/3UwK5Svg6Go



Aria condizionata
Main data
Reference ID2710351
Ad date 22/05/2025
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 72 m2
Locals 1 bathroom
Costs
Price 97.000 €
Price per m2 1.347 €/m2
Energy efficiency
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Style Real Estate
Style Real Estate
Via Salvatore Chindemi 20, Siracusa
 Show Phone +39 0931 465506
 Show Mobile +39 377 083 3008
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Address and map
Siracusa
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 277 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.