Locale Commerciale Siracusa

€ 97.000
72 m2 1 bagni
Locale commerciale con 5 vetrine zona Gelone Borgata Siracusa
Locale commerciale categoria C1 con 5 vetrine in vendita in zona ad alto traffico turistico e residenziale tra Corso Gelone e la zona Borgata a Siracusa (Sicilia).
Il basso commerciale in zona Gelone/Borgata si estende su una superficie di 72 m2 commerciali.
Questo basso commerciale è ideale per chi desidera avviare un’attività o per chi cerca un investimento sicuro.
Il basso commerciale in zona Gelone/Borgata è caratterizzato infatti da un’eccezionale visibilità, grazie alla sua esposizione angolare.
Il basso commerciale in zona Gelone/Borgata in particolare offre ben cinque vetrine di cui tre si affacciano sulla strada principale e due su una via secondaria.
Questa disposizione consente di godere di una doppia visibilità, rendendo il locale facilmente riconoscibile anche da chi transita nelle vie limitrofe.
Il basso commerciale in zona Gelone/Borgata si compone di un ingresso che conduce a un ampio spazio destinato alla vendita, segue un ambiente utilizzabile come studio o ufficio.
Completano il basso commerciale un bagno e un comodo locale di sgombero, che può essere sfruttato come retrobottega o piccolo deposito.
Una delle caratteristiche distintive di questo basso commerciale è la presenza di due ingressi: uno principale dalla strada, che garantisce un facile accesso per i clienti, e uno secondario.
Quest’ultimo, più riservato, offre maggiore privacy per il personale o per operazioni interne.
Le condizioni generali del basso commerciale in zona Gelone/Borgata sono ottime. Le vetrine sono dotate di telaio in acciaio e vetro antisfondamento, per una maggiore sicurezza.
Questo basso commerciale rappresenta una soluzione ideale per chi vuole avviare un’attività commerciale in una zona di alto passaggio e ben servita.
La posizione strategica, a soli 160 metri da Corso Gelone, assicura un flusso costante di clienti e una facile accessibilità, garantendo una rendita stabile nel tempo.
Locale commerciale in vendita in altra zona:
https://www.stylerealestate.it/Immobile/locale-commerciale-vendita-siracusa/
Perchè Style Real Estate:
https://youtu.be/3UwK5Svg6Go



Aria condizionata
Dati principali
Riferimento ID2710351
Data annuncio 22/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Locale Commerciale
Superficie 72 m2
Locali 1 bagno
Costi
Prezzo 97.000 €
Prezzo al m2 1.347 €/m2
Efficienza energetica
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Style Real Estate
Style Real Estate
Via Salvatore Chindemi 20, Siracusa
 Mostra Telefono +39 0931 465506
 Mostra Cellulare +39 377 083 3008
Indirizzo e mappa
Siracusa
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 277 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.