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Rustic CONTRADA SCIRBIA, Noto
€ 100.000
3 locals
61 m2
1 bathrooms Rustico con ampio terreno vicino al mare a Noto provincia di Siracusa
Piccolo rustico vicino al mare con ampio terreno zona San Lorenzo Vendicari a Noto provincia di Siracusa.
La proprietà si trova in particolare a solo 1 km dalla nota spiaggia Cittadella.
Cittadella è una piccola oasi di pace e tranquillità inserita nella naturale Riserva di Vendicari.
La riserva naturale orientata “Oasi Faunistica di Vendicari” è stata istituita nel 1984 dalla Regione Siciliana.
Si trova precisamente tra Noto e Pachino (provincia di Siracusa) con un territorio che si estende per circa 1512 ettari.
L’intera zona è caratterizzata da paesaggi mozzafiato, vegetazione fitta che si apre improvvisamente a un mare cristallino.
Quest’ultimo abbraccia spiagge lunghissime e dorate, che in poche centinaia di metri diventano rocce a strapiombo su un mare profondo.
Immersa nel verde naturalistico troviamo questa piccola casa rurale totalmente da ristrutturare di circa 61 m2.
La casa è composa da tre vani più servizi.
Essendo inserita all’interno della riserva è possibile solo restaurarne l’esistente.
Il rustico si trova in una posizione centrale rispetto al centro di Noto, distante circa 20 minuti, la spiaggia di San Lorenzo e Marzamemi, a pochi minuti in auto.
La proprietà si trova in particolare a solo 1 km dalla nota spiaggia Cittadella.
Cittadella è una piccola oasi di pace e tranquillità inserita nella naturale Riserva di Vendicari.
La riserva naturale orientata “Oasi Faunistica di Vendicari” è stata istituita nel 1984 dalla Regione Siciliana.
Si trova precisamente tra Noto e Pachino (provincia di Siracusa) con un territorio che si estende per circa 1512 ettari.
L’intera zona è caratterizzata da paesaggi mozzafiato, vegetazione fitta che si apre improvvisamente a un mare cristallino.
Quest’ultimo abbraccia spiagge lunghissime e dorate, che in poche centinaia di metri diventano rocce a strapiombo su un mare profondo.
Immersa nel verde naturalistico troviamo questa piccola casa rurale totalmente da ristrutturare di circa 61 m2.
La casa è composa da tre vani più servizi.
Essendo inserita all’interno della riserva è possibile solo restaurarne l’esistente.
Il rustico si trova in una posizione centrale rispetto al centro di Noto, distante circa 20 minuti, la spiaggia di San Lorenzo e Marzamemi, a pochi minuti in auto.
Main data
| Reference | IA0466 |
| Ad date | 22/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 61 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Construction type | Signorile |
| Lati liberi | Quattro |
| Impianto TV | Parabola satellitare |
Costs
| Price | 100.000 € |
| Price per m2 | 1.639 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | To be restored |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Absent |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
CONTRADA SCIRBIA, Noto
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 286 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Via Salvatore Chindemi 20, Siracusa
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