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Rustico CONTRADA SCIRBIA, Noto
€ 100.000
3 locali
61 m2
1 bagni Rustico con ampio terreno vicino al mare a Noto provincia di Siracusa
Piccolo rustico vicino al mare con ampio terreno zona San Lorenzo Vendicari a Noto provincia di Siracusa.
La proprietà si trova in particolare a solo 1 km dalla nota spiaggia Cittadella.
Cittadella è una piccola oasi di pace e tranquillità inserita nella naturale Riserva di Vendicari.
La riserva naturale orientata “Oasi Faunistica di Vendicari” è stata istituita nel 1984 dalla Regione Siciliana.
Si trova precisamente tra Noto e Pachino (provincia di Siracusa) con un territorio che si estende per circa 1512 ettari.
L’intera zona è caratterizzata da paesaggi mozzafiato, vegetazione fitta che si apre improvvisamente a un mare cristallino.
Quest’ultimo abbraccia spiagge lunghissime e dorate, che in poche centinaia di metri diventano rocce a strapiombo su un mare profondo.
Immersa nel verde naturalistico troviamo questa piccola casa rurale totalmente da ristrutturare di circa 61 m2.
La casa è composa da tre vani più servizi.
Essendo inserita all’interno della riserva è possibile solo restaurarne l’esistente.
Il rustico si trova in una posizione centrale rispetto al centro di Noto, distante circa 20 minuti, la spiaggia di San Lorenzo e Marzamemi, a pochi minuti in auto.
La proprietà si trova in particolare a solo 1 km dalla nota spiaggia Cittadella.
Cittadella è una piccola oasi di pace e tranquillità inserita nella naturale Riserva di Vendicari.
La riserva naturale orientata “Oasi Faunistica di Vendicari” è stata istituita nel 1984 dalla Regione Siciliana.
Si trova precisamente tra Noto e Pachino (provincia di Siracusa) con un territorio che si estende per circa 1512 ettari.
L’intera zona è caratterizzata da paesaggi mozzafiato, vegetazione fitta che si apre improvvisamente a un mare cristallino.
Quest’ultimo abbraccia spiagge lunghissime e dorate, che in poche centinaia di metri diventano rocce a strapiombo su un mare profondo.
Immersa nel verde naturalistico troviamo questa piccola casa rurale totalmente da ristrutturare di circa 61 m2.
La casa è composa da tre vani più servizi.
Essendo inserita all’interno della riserva è possibile solo restaurarne l’esistente.
Il rustico si trova in una posizione centrale rispetto al centro di Noto, distante circa 20 minuti, la spiaggia di San Lorenzo e Marzamemi, a pochi minuti in auto.
Dati principali
| Riferimento | IA0466 |
| Data annuncio | 22/05/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 61 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | Terra, 1 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Lati liberi | Quattro |
| Impianto TV | Parabola satellitare |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 100.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.639 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1900 |
| Stato | Da ristrutturare |
| Aria Condizionata | Assente |
| Riscaldamento | Assente |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
CONTRADA SCIRBIA, Noto
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 286 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Style Real Estate
Via Salvatore Chindemi 20, Siracusa
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